OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Montauban 280m² 336 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A Montauban, dans un quartier recherché sur les hauteurs dominantes, découvrez cette demeure de 280 m² sur un parc arboré de 3230 m² avec piscine. Son atout majeur : une grande pièce à vivre de 60,5 m² avec un plafond à la française et de nombreuses portes-fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine indépendante neuve (refaite en 2012) est entièrement aménagée et équipée. 4 chambres toutes revêtues de parquet massif, aménagées de placards et points d'eau bénéficient de tout le confort nécessaire. Salle de bains et WC indépendant. Nombreux placards de rangements. En rez-de-chaussée, vous trouverez tout l'espace nécessaire utile : grand garage double entrée, buanderie, cave, chaufferie, atelier, salle de jeux... Enfin, l'espace extérieur propose une grande terrasse donnant sur la piscine, un large balcon encadrant une partie de la maison, et un jardin arboré entièrement clos. Une belle vue panoramique terminera de sublimer cet endroit. Travaux réalisés : menuiseries entre 2000 et 2003, isolation plafond en 2003, balcon en 2012, toiture en 2012, restauration piscine en 2015. A visiter sans plus attendre, coup de coeur assuré ! Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830031352910 / 353128 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caractère

A Montauban, dans un quartier recherché sur les hauteurs dominantes, découvrez cette demeure de 280 m² sur un parc arboré de 3230 m² avec piscine.



Son atout majeur : une grande pièce à vivre de 60,5 m² avec un plafond à la française et de nombreuses portes-fenêtres laissant entrer la lumière. La cuisine indépendante neuve (refaite en 2012) est entièrement aménagée et équipée. 4 chambres toutes revêtues de parquet massif, aménagées de placards et points d'eau bénéficient de tout le confort nécessaire. Salle de bains et WC indépendant. Nombreux placards de rangements.



En rez-de-chaussée, vous trouverez tout l'espace nécessaire utile : grand garage double entrée, buanderie, cave, chaufferie, atelier, salle de jeux...



Enfin, l'espace extérieur propose une grande terrasse donnant sur la piscine, un large balcon encadrant une partie de la maison, et un jardin arboré entièrement clos.



Une belle vue panoramique terminera de sublimer cet endroit.



Travaux réalisés : menuiseries entre 2000 et 2003, isolation plafond en 2003, balcon en 2012, toiture en 2012, restauration piscine en 2015.



A visiter sans plus attendre, coup de coeur assuré !



Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830031352910 / 353128 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    3230 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MATHIEU Stephanie 9 rue de l'égalité - 82130 LAFRANCAISE Agent commercial - RSAC: 81955139100017 - Ville du greffe: MONTAUBAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.