OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Agen 56m² 85 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Agen Ouest 5 minutes - Au calme, posée dans un joli cadre de verdure, avec ses 56 m2, cette Agréable Villa T3 entièrement de Plain-pied vous offrira tout le confort utile à y couler des jours heureux, sa configuration pourra aussi faire le bonheur d une personne à mobilité réduite. Sans vis à vis, le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse convivial, la climatisation baignera de fraicheur les lieux quand le soleil des mois d été sera au zénith, les 2 chambres sont de taille confortable, l une d 'elle ayant 1 placard de rangement, la douche à l italienne facilitera la toilette quotidienne, le cellier/dressing apportera un coté pratique, et enfin, la place de parking située juste devant la villa facilitera la vie de ses occupants. Pour les amoureux de ballades, c'est en 5 minutes à pieds que vous pourrez rejoindre les berges du canal, et son célèbre Pont-Canal, l accès à toutes les commodités se fera en 3 minutes en voiture, ou avec le bus, arrêt à 200m pour rejoindre la ville d'Agen. Nombre de lots de la copropriété: 125 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1000 €. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830036441736 / 355075 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa plain-pied T3 au calme

Agen Ouest 5 minutes - Au calme, posée dans un joli cadre de verdure, avec ses 56 m2, cette Agréable Villa T3 entièrement de Plain-pied vous offrira tout le confort utile à y couler des jours heureux, sa configuration pourra aussi faire le bonheur d une personne à mobilité réduite.



Sans vis à vis, le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une terrasse convivial, la climatisation baignera de fraicheur les lieux quand le soleil des mois d été sera au zénith, les 2 chambres sont de taille confortable, l une d 'elle ayant 1 placard de rangement, la douche à l italienne facilitera la toilette quotidienne, le cellier/dressing apportera un coté pratique, et enfin, la place de parking située juste devant la villa facilitera la vie de ses occupants.



Pour les amoureux de ballades, c'est en 5 minutes à pieds que vous pourrez rejoindre les berges du canal, et son célèbre Pont-Canal, l accès à toutes les commodités se fera en 3 minutes en voiture, ou avec le bus, arrêt à 200m pour rejoindre la ville d'Agen. Nombre de lots de la copropriété: 125 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1000 €. Contactez Marie-Claire TESTUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531230993 Greffe de AGEN) 06 29 22 70 36 http://www.testut.optimhome.com (réf. 830036441736 / 355075 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.
TESTUT Marie-Claire 455 Chemin des Monges - 47520 LE PASSAGE Agent commercial - RSAC: 53123099300010 - Ville du greffe: AGEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.