OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Tendon 180m² 315 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! TENDON - Les amoureux de calme et de nature seront forcément séduits par cette superbe ferme vosgienne rénovée ! L'ensemble est actuellement constitué de trois parties formant un U : AILE DROITE : appartement offrant entrée privative, pièce d'accueil ou salon avec foyer ouvert, cuisine avec poêle bois, séjour, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), deux chambres à l'étage. Cette partie peut accueillir en toute indépendance des occupants permanents ou saisonniers. PARTIE CENTRALE : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salon en demi-niveau, deux chambres dont une très grande en surplomb des pièces de jour, salle d'eau (douche, sèche-serviettes, meuble deux vasques), WC séparé. AILE GAUCHE : maison indépendante rénovée (isolation, menuiseries extérieures, électricité) aisément exploitable en gîte ou chambres d'hôtes en recréant une cuisine et deux chambres. Chauffage central au fioul (excellente performance énergétique C). Toutes menuiseries extérieures récentes en PVC. Excellent état général de la construction. L'ensemble est posé sur un grand terrain de 8.500 m², avec un chalet de jardin pour stockage du matériel extérieur et surtout un bel étang à mi-pente. En partie haute du terrain, un captage de source permet une économie significative sur le budget eau . En partie basse, un ruisseau délimite la propriété. Aucun voisin direct, ce qui garantit une tranquillité absolue ! Vous accéderez à la forêt par l'arrière de la maison et vous verrez la vallée depuis les autres pièces. De belles randonnées en perspective ! Vous recherchez le calme ? Vous avez un projet de création de gîte ou de chambres d'hôtes ? Alors, n'attendez plus et venez visiter : vous ne serez pas déçus !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830034061755 / 354699 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1/4 d'heure de GERARDMER, superbe ferme vosgienne rénovée sur 8.500 m² de terrain !

TENDON - Les amoureux de calme et de nature seront forcément séduits par cette superbe ferme vosgienne rénovée ! L'ensemble est actuellement constitué de trois parties formant un U :

AILE DROITE : appartement offrant entrée privative, pièce d'accueil ou salon avec foyer ouvert, cuisine avec poêle bois, séjour, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), deux chambres à l'étage. Cette partie peut accueillir en toute indépendance des occupants permanents ou saisonniers.

PARTIE CENTRALE : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin-repas, salon en demi-niveau, deux chambres dont une très grande en surplomb des pièces de jour, salle d'eau (douche, sèche-serviettes, meuble deux vasques), WC séparé.

AILE GAUCHE : maison indépendante rénovée (isolation, menuiseries extérieures, électricité) aisément exploitable en gîte ou chambres d'hôtes en recréant une cuisine et deux chambres.

Chauffage central au fioul (excellente performance énergétique C). Toutes menuiseries extérieures récentes en PVC. Excellent état général de la construction.

L'ensemble est posé sur un grand terrain de 8.500 m², avec un chalet de jardin pour stockage du matériel extérieur et surtout un bel étang à mi-pente. En partie haute du terrain, un captage de source permet une économie significative sur le budget eau . En partie basse, un ruisseau délimite la propriété. Aucun voisin direct, ce qui garantit une tranquillité absolue !

Vous accéderez à la forêt par l'arrière de la maison et vous verrez la vallée depuis les autres pièces. De belles randonnées en perspective !

Vous recherchez le calme ? Vous avez un projet de création de gîte ou de chambres d'hôtes ? Alors, n'attendez plus et venez visiter : vous ne serez pas déçus !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830034061755 / 354699 )

** 315 000 € honoraires inclus | 302 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    8457 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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