OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Dolus d'oleron 70m² 219 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 700 m de la plage, au calme, desservie par une allée privée, sur un beau terrain clos et arboré de 1600m², maison traditionnelle de plain pied, non mitoyenne, comprenant entrée, séjour cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau ,wc. Attenants, deux garages et un atelier pourront donner la possibilité d'agrandir facilement cette maison à rafraîchir. Une chaudière permet le chauffage au gaz (citerne). En complément, on pourra utiliser la climatisation réversible (pompe à chaleur) et la cheminée insert (double face). L'eau chaude est produite par panneaux voltaïque et ballon thermodynamique. Un garage indépendant de 50m² pourra être aménagé. L'emplacement proche d'une belle plage est évidement un plus locatif. Les commerces et le centre bourg de Dolus sont à 2000m, le port de la Cotinière étant à 4000 m par piste cyclable. L'ensemble conviendra également en habitat principal pour les plus exigeants d'espace, de rangement , de bricolage ou de jardinage (puits). % honoraires acquéreur: 4,57 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830033227664 / 354865 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 700 m de l'océan: maison + dépendances sur 1600 m²

A 700 m de la plage, au calme, desservie par une allée privée, sur un beau terrain clos et arboré de 1600m², maison traditionnelle de plain pied, non mitoyenne, comprenant entrée, séjour cuisine avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau ,wc. Attenants, deux garages et un atelier pourront donner la possibilité d'agrandir facilement cette maison à rafraîchir. Une chaudière permet le chauffage au gaz (citerne). En complément, on pourra utiliser la climatisation réversible (pompe à chaleur) et la cheminée insert (double face). L'eau chaude est produite par panneaux voltaïque et ballon thermodynamique. Un garage indépendant de 50m² pourra être aménagé. L'emplacement proche d'une belle plage est évidement un plus locatif. Les commerces et le centre bourg de Dolus sont à 2000m, le port de la Cotinière étant à 4000 m par piste cyclable. L'ensemble conviendra également en habitat principal pour les plus exigeants d'espace, de rangement , de bricolage ou de jardinage (puits). % honoraires acquéreur: 4,57 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830033227664 / 354865 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Commentaires
    a rafraichir

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.