OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 10 pièce(s) à Cassagnoles 225m² 390 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un joli village authentique, proche de Vézénobres et à une vingtaine de kilomètres de Nîmes, la propriété rénovée par un architecte s'organise autour d'une très belle terrasse suspendue avec vue panoramique et en surplomb de l'espace piscine. Depuis l'entrée on accède aux spacieuses pièces de réception aux larges portes fenêtres. Une somptueuse cheminée agrémente le salon et confère à l'ensemble une l'ambiance sereine et confortable. En enfilade, la salle à manger non moins chaleureuse accueille également une cheminée avec insert, une magnifique poutraison apporte une mise en valeur certaine à cet espace donnant également sur la terrasse. Ouverte, la cuisine est dotée d'une large baie vitrée permettant d'apprécier les espaces extérieurs et la vue. Un bureau aux allures d'atelier d'artiste et, légèrement à l'écart des pièces de réception profite également d'un accès à la terrasse. Depuis la salle à manger un escalier mène à une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. Depuis l'entrée, un autre escalier dessert deux étages : Au premier, trois chambres dont deux avec salle de bain, et la troisième avec salle d'eau. Au second, une chambre avec salle de bain et salon d'invités. Puis un bureau avec une terrasse solarium offre une vue panoramique et permet de profiter du calme et de la luminosité de cet espace. Fonctionnelle la bâtisse abrite 100 m2 de caves voûtées et restaurées. Buanderie, cellier et cave à vin y sont parfaitement aménagés. Les 3 terrasses (90 m2) de cette propriété sont exposées plein Sud, en contrebas la piscine octogonale (3.5 m²) confère au lieu un peu de fraîcheur pour les belles journées d'été. Une très jolie maison au charme incontestable, une rénovation de qualité où se mêlent matériaux anciens et contemporains pour apporter confort et fonctionnalité. Un projet de vie au calme, un havre de paix pour s'y installer en résidence principale ou secondaire. Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830036920469 / 354680 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village XVIIIème de 225 m², terrasses suspendues et piscine

Dans un joli village authentique, proche de Vézénobres et à une vingtaine de kilomètres de Nîmes, la propriété rénovée par un architecte s'organise autour d'une très belle terrasse suspendue avec vue panoramique et en surplomb de l'espace piscine. Depuis l'entrée on accède aux spacieuses pièces de réception aux larges portes fenêtres. Une somptueuse cheminée agrémente le salon et confère à l'ensemble une l'ambiance sereine et confortable. En enfilade, la salle à manger non moins chaleureuse accueille également une cheminée avec insert, une magnifique poutraison apporte une mise en valeur certaine à cet espace donnant également sur la terrasse. Ouverte, la cuisine est dotée d'une large baie vitrée permettant d'apprécier les espaces extérieurs et la vue. Un bureau aux allures d'atelier d'artiste et, légèrement à l'écart des pièces de réception profite également d'un accès à la terrasse. Depuis la salle à manger un escalier mène à une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative.

Depuis l'entrée, un autre escalier dessert deux étages :

Au premier, trois chambres dont deux avec salle de bain, et la troisième avec salle d'eau.

Au second, une chambre avec salle de bain et salon d'invités. Puis un bureau avec une terrasse solarium offre une vue panoramique et permet de profiter du calme et de la luminosité de cet espace. Fonctionnelle la bâtisse abrite 100 m2 de caves voûtées et restaurées. Buanderie, cellier et cave à vin y sont parfaitement aménagés.

Les 3 terrasses (90 m2) de cette propriété sont exposées plein Sud, en contrebas la piscine octogonale (3.5 m²) confère au lieu un peu de fraîcheur pour les belles journées d'été. Une très jolie maison au charme incontestable, une rénovation de qualité où se mêlent matériaux anciens et contemporains pour apporter confort et fonctionnalité. Un projet de vie au calme, un havre de paix pour s'y installer en résidence principale ou secondaire.

Contactez Frédérique CHARRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333894731 Greffe de NIMES) 06 86 33 26 25 http://www.charrier.optimhome.com (réf. 830036920469 / 354680 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Piscine, sur Toits, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1750
  • Commentaires
    renovation en 2006 et 2010
    toiture et charpente: réfection lors de la rénovation, parties neuves suite au changement de configuration des lieux

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
CHARRIER Frédérique 1045 Chemin du Golf - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 33389473100046 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.