OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Granville 162m² 431 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du Quartier Historique de Granville, cité balnéaire dynamique, à deux pas de la mer, découvrez cette maison véritablement unique pour le secteur. Entièrement rénovée elle saura vous séduire par les beaux volumes qu'elle vous offre et par les possibilités d'aménagements de ses deux parties. Composée de deux entrées indépendantes, la première offre au rez-de-chaussée deux pièces prêtes à être accommoder selon votre envie (salle, cuisine).et une salle d'eau à l'italienne avec WC. Idéal pour faire un pied à terre indépendant pour recevoir les amis ou pour un jeune adulte. La seconde entrée, très large par rapport aux caractéristiques typiques de la haute ville granvillaise, donne accès à l'étage. Celui-ci vous offre un immense espace cathédrale très lumineux de 64m² dans lequel sont installés le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une bibliothèque. Une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne, wc, lavabo vient compléter le niveau. Au deuxième étage mezzanine se trouve l'espace nuit avec dressing et un espace bureau sur 42m². L'ensemble bénéficiant de la lumière du premier niveau et des lucarnes Deux caves de petite hauteur viennent compléter l'ensemble dont une peut faire l'objet d'une parfaite cave à vin. Une cour privative permet de profiter des beaux jours. L'environnement proche vous permet de vous rendre à pied pour tout type d'activité lors de votre villégiature : L'accès à la plage se trouve à 150 mètres. Musée du vieux Granville et d'art moderne à 200 mètres. Tous commerces à 400 mètres. Les embarcadères et le port de plaisance à 800 mètres pour une sortie en mer ou une ballade vers les îles Chausey ou anglo-normandes. La ville est très animée notamment l'été avec différents festivals comme Jazz en Baie, Sorties de Bains, nuit des soudeurs ou fêtes des voiles du travail. Vous pouvez également profiter de magnifique circuit de randonnée tout au long de la baie du mont saint Michel et bien sûr vous y rendre. https://youtu.be/YOag8zoCfcA At the heart of the Historic District of Granville, dynamic seaside resort, close to the sea, discover this truly unique home for the sector. Completely renovated it will seduce you with the spacious it offers and the opportunities for development of both parties. Composed of two entrances, the first offer on the ground floor two rooms ready to accommodate as you wish (hall, kitchen) .and an walk-in shower room with WC. Ideal for an independent base for entertaining friends or a young adult. The second entrance, very large compared to typical characteristics of the upper town granvillaise gives access to the floor. This offers a huge bright cathedral space of 64m² which are installed in the living room, dining room and an open kitchen and a library. A shower room of 10m² with walk-in shower, toilet, sink completes the level. On the second floor mezzanine is the sleeping area with dressing and office space on 42m². The assembly receiving the light from the first level and skylights Two small height cellars complement all of which can be a perfect wine cellar. A private courtyard allows to enjoy sunny days. The close environment allows you to easily walk to all types of activities during your vacation: Access to the beach is 150 meters. Museum of old Granville and Museum Modern Art at 200 meters. All shops at 400 meters. Docks and the marina 800 meters for a fishing trip or a walk toward the Chausey or the Channel Islands. The city is particularly lively in the summer with festivals as Jazz in the Bay , Outputs Bathroom , night of welders' work or festive veils. You can also enjoy beautiful hiking trail throughout Mount St. Michael Bay and of course to get there. https://youtu.be/YOag8zoCfcA Contactez Léonhard MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522715549 Greffe de COUTANCES) 07 56 95 50 24 http://www.leonhardmartin.optimhome.com (réf. 830030651496 / 324168 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville unique quartier historique haute ville à Granville

Au coeur du Quartier Historique de Granville, cité balnéaire dynamique, à deux pas de la mer, découvrez cette maison véritablement unique pour le secteur.

Entièrement rénovée elle saura vous séduire par les beaux volumes qu'elle vous offre et par les possibilités d'aménagements de ses deux parties.

Composée de deux entrées indépendantes, la première offre au rez-de-chaussée deux pièces prêtes à être accommoder selon votre envie (salle, cuisine).et une salle d'eau à l'italienne avec WC.

Idéal pour faire un pied à terre indépendant pour recevoir les amis ou pour un jeune adulte.

La seconde entrée, très large par rapport aux caractéristiques typiques de la haute ville granvillaise, donne accès à l'étage.

Celui-ci vous offre un immense espace cathédrale très lumineux de 64m² dans lequel sont installés le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une bibliothèque.

Une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne, wc, lavabo vient compléter le niveau.

Au deuxième étage mezzanine se trouve l'espace nuit avec dressing et un espace bureau sur 42m². L'ensemble bénéficiant de la lumière du premier niveau et des lucarnes

Deux caves de petite hauteur viennent compléter l'ensemble dont une peut faire l'objet d'une parfaite cave à vin.

Une cour privative permet de profiter des beaux jours.

L'environnement proche vous permet de vous rendre à pied pour tout type d'activité lors de votre villégiature :

L'accès à la plage se trouve à 150 mètres.

Musée du vieux Granville et d'art moderne à 200 mètres.

Tous commerces à 400 mètres.

Les embarcadères et le port de plaisance à 800 mètres pour une sortie en mer ou une ballade vers les îles Chausey ou anglo-normandes.

La ville est très animée notamment l'été avec différents festivals comme Jazz en Baie, Sorties de Bains, nuit des soudeurs ou fêtes des voiles du travail.

Vous pouvez également profiter de magnifique circuit de randonnée tout au long de la baie du mont saint Michel et bien sûr vous y rendre.

https://youtu.be/YOag8zoCfcA



At the heart of the Historic District of Granville, dynamic seaside resort, close to the sea, discover this truly unique home for the sector.

Completely renovated it will seduce you with the spacious it offers and the opportunities for development of both parties.

Composed of two entrances, the first offer on the ground floor two rooms ready to accommodate as you wish (hall, kitchen) .and an walk-in shower room with WC.

Ideal for an independent base for entertaining friends or a young adult.

The second entrance, very large compared to typical characteristics of the upper town granvillaise gives access to the floor.

This offers a huge bright cathedral space of 64m² which are installed in the living room, dining room and an open kitchen and a library.

A shower room of 10m² with walk-in shower, toilet, sink completes the level.

On the second floor mezzanine is the sleeping area with dressing and office space on 42m². The assembly receiving the light from the first level and skylights

Two small height cellars complement all of which can be a perfect wine cellar.

A private courtyard allows to enjoy sunny days.

The close environment allows you to easily walk to all types of activities during your vacation:

Access to the beach is 150 meters.

Museum of old Granville and Museum Modern Art at 200 meters.

All shops at 400 meters.

Docks and the marina 800 meters for a fishing trip or a walk toward the Chausey or the Channel Islands.

The city is particularly lively in the summer with festivals as Jazz in the Bay , Outputs Bathroom , night of welders' work or festive veils.

You can also enjoy beautiful hiking trail throughout Mount St. Michael Bay and of course to get there.

https://youtu.be/YOag8zoCfcA Contactez Léonhard MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522715549 Greffe de COUTANCES) 07 56 95 50 24 http://www.leonhardmartin.optimhome.com (réf. 830030651496 / 324168 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    431800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1783

Surfaces

  • Surface
    162 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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