OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Gujan mestras 90m² 288 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A découvrir agréable maison de 90 m², quartier Mestras, 5 minutes de la place Claire, tous les commerces à pied. Mitoyenne par le garage, vous y accédez par une allée goudronnée. Un petit porche vous invite à entrer ... L'entrée vous mène à une cuisine ouverte très fonctionnelle, entièrement équipée donnant sur le séjour - pièce à vivre de 42 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, exposition sud avec une terrasse en bois IP et un store ban. Ensuite, nous vous proposons 3 chambres dont deux sont équipées de placards, une salle de bains avec une vasque, une baignoire et un wc indépendant. L'ensemble est posé sur un terrain de 264 m² avec un garage de 15 m², un joli jardin fleuri avec son cabanon. Environnement calme pour cette maison sympathique très bien tenue. Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830035715671 / 354578 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED A GUJAN-MESTRAS

A découvrir agréable maison de 90 m², quartier Mestras, 5 minutes de la place Claire, tous les commerces à pied.



Mitoyenne par le garage, vous y accédez par une allée goudronnée. Un petit porche vous invite à entrer ...

L'entrée vous mène à une cuisine ouverte très fonctionnelle, entièrement équipée donnant sur le séjour - pièce à vivre de 42 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, exposition sud avec une terrasse en bois IP et un store ban.

Ensuite, nous vous proposons 3 chambres dont deux sont équipées de placards, une salle de bains avec une vasque, une baignoire et un wc indépendant.



L'ensemble est posé sur un terrain de 264 m² avec un garage de 15 m², un joli jardin fleuri avec son cabanon.

Environnement calme pour cette maison sympathique très bien tenue. Contactez Virginie TANFIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808459986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 http://www.virginietanfin.optimhome.com (réf. 830035715671 / 354578 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2004
  • Commentaires
    Très bon
    Cumulus année 2015
    Chauffage : briques réfractaires 2000 et 1500 watts
    Volet électrique dans séjour + store ban
    Abri de jardin

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TANFIN Virginie 122 Rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 80845998600028 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.