OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Chateauneuf 257m² 480 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Bourgogne. Côte d'Or. Au coeur de l'Auxois. Paris 2h30 par A6 (sortie Pouilly-en-Auxois). Rare. A CHATEAUNEUF. Ensemble de 2 maisons dans ce village classé parmi les plus beaux villages de France . Cadre unique : surplombant la vallée de l'Auxois et offrant des vues panoramiques sur la campagne, le bourg médiéval comprend un château du XIIème siècle, une chapelle du XVème siècle, des maisons datant du XIVème au XVIIème siècles, des ruelles pittoresques et des remparts. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans le village, à flanc de colline, cette propriété se compose de 2 maisons rénovées respectueuses de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. La maison principale offre 177m², un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une salle-à-manger, 2-3 chambres, et le gite (de 80m²) est labellisé Gites de France . Le terrain de 4500m² au total, ouvre sur une vue panoramique et offre plusieurs espaces d'agrément, personnalisés, dont un bassin, trois terrasses, deux jardins paysagés soignés, arborés de façon choisie et diversifiée (nombreux arbres d'ornement, rosiers, arbres rares, cerisiers, pruniers, arbustes). Assainissement récent, chauffage central gaz, poêle et cheminées, double vitrage bois partout, isolation. DPE : C. Maison principale (177m²) : rez-de-chaussée : salon avec sol en pierre de Comblanchien (60m²), salle-à-manger (21m²), cuisine aménagée équipée (9m²), wc ; à l'étage (85,5m²) : mezzanine (30m²), 2 chambres (20 et 29m²), salle-de-bains (6m²). Gite (80m²) : salon avec cheminée monumentale, insert et coin-cuisine (40m²), salle d'eau avec wc (5m²) ; à l'étage : mezzanine de 35m² (hauteur : 6m) ; véranda (10m²). Porte-fenêtre donnant sur terrasse. Taxe foncière : 1200 €. Lieu de charme offrant un cadre paisible dans un village riche en événements culturels. Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830032515338 / 354247 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHATEAUNEUF : ensemble de 2 maisons entièrement rénovées sur terrain 4500m² avec vue. Prix : 480 000 €.

Bourgogne. Côte d'Or. Au coeur de l'Auxois. Paris 2h30 par A6 (sortie Pouilly-en-Auxois). Rare. A CHATEAUNEUF. Ensemble de 2 maisons dans ce village classé parmi les plus beaux villages de France . Cadre unique : surplombant la vallée de l'Auxois et offrant des vues panoramiques sur la campagne, le bourg médiéval comprend un château du XIIème siècle, une chapelle du XVème siècle, des maisons datant du XIVème au XVIIème siècles, des ruelles pittoresques et des remparts. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans le village, à flanc de colline, cette propriété se compose de 2 maisons rénovées respectueuses de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. La maison principale offre 177m², un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une salle-à-manger, 2-3 chambres, et le gite (de 80m²) est labellisé Gites de France . Le terrain de 4500m² au total, ouvre sur une vue panoramique et offre plusieurs espaces d'agrément, personnalisés, dont un bassin, trois terrasses, deux jardins paysagés soignés, arborés de façon choisie et diversifiée (nombreux arbres d'ornement, rosiers, arbres rares, cerisiers, pruniers, arbustes). Assainissement récent, chauffage central gaz, poêle et cheminées, double vitrage bois partout, isolation. DPE : C. Maison principale (177m²) : rez-de-chaussée : salon avec sol en pierre de Comblanchien (60m²), salle-à-manger (21m²), cuisine aménagée équipée (9m²), wc ; à l'étage (85,5m²) : mezzanine (30m²), 2 chambres (20 et 29m²), salle-de-bains (6m²). Gite (80m²) : salon avec cheminée monumentale, insert et coin-cuisine (40m²), salle d'eau avec wc (5m²) ; à l'étage : mezzanine de 35m² (hauteur : 6m) ; véranda (10m²). Porte-fenêtre donnant sur terrasse. Taxe foncière : 1200 €. Lieu de charme offrant un cadre paisible dans un village riche en événements culturels.



Contactez Eva LIEVAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509307492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 http://www.lievain.optimhome.com (réf. 830032515338 / 354247 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Commentaires
    Bon état.

Surfaces

  • Surface
    257 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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