OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 8 pièce(s) à Graulhet 189m² 280 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 40 km de Toulouse seulement et 30Km d'Albi, dans un quartier calme et résidentiel où trône de belles demeures bourgeoises, authentique villa contemporaine d'architecte de 189m² de 1982 , avec pour maître-mot dans dans ces années: le confort, la luminosité accentuée par un beau patio panoramique vitré à ciel ouvert au centre même de la maison( espace ideal pour un spa) , vaste entrée avec 3 placards et wc, agréable et spacieux séjour avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée contemporaine, à la suite la salle à manger dans une piéce à l'esprit cocooning, cuisine incorporée équipée avec sa 2éme terrasse couverte pour dejeuner dehors, une belle suite propriétaire digne de son nom, avec parquet en chêne, qui donne directement sur la terrasse de 70m² dont une partie couverte, face à la piscine, avec bibliothéque, dressing et grande salle de bain, une chambre avec salle d'eau à l'étage avec terrasse pour recevoir, une aile de la villa peut faire office d'appartement autonome pour un sénior, aujourd'hui aménagée en chambre avec salle de bain et wc, grand bureau, piscine paysagée au milieu d'un terrain clos à taille humaine de 2100m² arboré de grands coniféres, sans oublier un grand garage en sous sol de 60m² pour deux vehicules et motos , cellier, cave, buanderie, lingerie, bûcher, portails et volets automatisés, double vitrage, chauffage au sol et rayonnant. Cette villa est dans un état d'entretien irreprochable, tout à l'egout, aucun travaux à faire ou à prévoir. Une vraie valeur sûre! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830034852511 / 351643 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED



A 40 km de Toulouse seulement et 30Km d'Albi, dans un quartier calme et résidentiel où trône de belles demeures bourgeoises, authentique villa contemporaine d'architecte de 189m² de 1982 , avec pour maître-mot dans dans ces années: le confort, la luminosité accentuée par un beau patio panoramique vitré à ciel ouvert au centre même de la maison( espace ideal pour un spa) , vaste entrée avec 3 placards et wc, agréable et spacieux séjour avec ses deux grandes baies vitrées et sa cheminée contemporaine, à la suite la salle à manger dans une piéce à l'esprit cocooning, cuisine incorporée équipée avec sa 2éme terrasse couverte pour dejeuner dehors, une belle suite propriétaire digne de son nom, avec parquet en chêne, qui donne directement sur la terrasse de 70m² dont une partie couverte, face à la piscine, avec bibliothéque, dressing et grande salle de bain, une chambre avec salle d'eau à l'étage avec terrasse pour recevoir, une aile de la villa peut faire office d'appartement autonome pour un sénior, aujourd'hui aménagée en chambre avec salle de bain et wc, grand bureau, piscine paysagée au milieu d'un terrain clos à taille humaine de 2100m² arboré de grands coniféres, sans oublier un grand garage en sous sol de 60m² pour deux vehicules et motos , cellier, cave, buanderie, lingerie, bûcher, portails et volets automatisés, double vitrage, chauffage au sol et rayonnant. Cette villa est dans un état d'entretien irreprochable, tout à l'egout, aucun travaux à faire ou à prévoir. Une vraie valeur sûre!

Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830034852511 / 351643 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Commentaires
    ETAT IRRÉPROCHABLE

Surfaces

  • Surface
    189 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.