OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Marseille 225m² 895 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Isabelle FABRA vous propose cette Maison de Caractère du début du siècle (1927), située chemin du Roucas Blanc, 13007. Vue Sur la Basilique Notre Dame de La Garde, maison lumineuse et très ensoleillée (expo Est/Ouest). La maison offre sur 3 niveaux env 250 m2 utiles (dont 220m2 habitables). Sur une parcelle globale d'environ 115M2, avec un extérieur (terrasse arborée d'environ 45m2) et 30 m2 de dépendances (atelier/sous-sol). La maison compte 9 Pièces de vie (dont 5 ou 6 chambres, un double séjour salon, salle à manger, un bureau), 2 cuisines, 1 sdb familiale, une sde indépendante, un cabinet de toilette, 3 WC indépendants. Elle se compose potentiellement deux appartements indépendants (possibilité de loger une famille et des parents, ou de faire de la location saisonnière pour rentabiliser). Une terrasse de 30 m2. AU RDC : Un hall d'entrée ouvrant sur : un double living de 42m2 (salon et salle à manger de 22m2 chacun, avec cheminée), exposition EST, VUE NOTRE DAME DE LA GARDE et JARDIN DE L'EVECHE, ouvrant sur un jolie balcon à l'abris d'un platane. Une cuisine aménagée (un peu plus de 9,80M2) qui pourra être ouverte sur le séjour, si souhaité. Un bureau Un WC invités Un escalier d'époque A L'ETAGE : 4 chambres (dont deux avec cheminée, et une avec mezzanine) Une salle de bain familiale, Un WC indépendant, Un dressing En BAS OFFICES, au niveau de la Terrasse : Un grand séjour ou grande chambre avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une chaufferie / buanderie Une TERRASSE arborée de 45m2 Un ATELIER de 30 m2. UN GARAGE (box fermé) Caractéristiques techniques : Chauffage gaz, panneaux solaires, aspirateur centralisée, Cumulus - Taxe foncière MAISON et GARAGE = 2930 euro Proche de toutes commodités. HOTEL PARTICULIER très bien entretenu. 895 500 euro. FAI dont 4% frais d'agence. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830037864609 / 351756 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

13007 - Maison de CARACTERE - 220 m2 + Exterieur + GARAGE BOX privé - 895 500 euro (dont 4% agence)

Isabelle FABRA vous propose cette Maison de Caractère du début du siècle (1927), située chemin du Roucas Blanc, 13007.

Vue Sur la Basilique Notre Dame de La Garde, maison lumineuse et très ensoleillée (expo Est/Ouest).



La maison offre sur 3 niveaux env 250 m2 utiles (dont 220m2 habitables).

Sur une parcelle globale d'environ 115M2, avec un extérieur (terrasse arborée d'environ 45m2) et 30 m2 de dépendances (atelier/sous-sol).



La maison compte 9 Pièces de vie (dont 5 ou 6 chambres, un double séjour salon, salle à manger, un bureau), 2 cuisines, 1 sdb familiale, une sde indépendante, un cabinet de toilette, 3 WC indépendants.

Elle se compose potentiellement deux appartements indépendants (possibilité de loger une famille et des parents, ou de faire de la location saisonnière pour rentabiliser).

Une terrasse de 30 m2.



AU RDC :

Un hall d'entrée ouvrant sur :

un double living de 42m2 (salon et salle à manger de 22m2 chacun, avec cheminée), exposition EST, VUE NOTRE DAME DE LA GARDE et JARDIN DE L'EVECHE, ouvrant sur un jolie balcon à l'abris d'un platane.

Une cuisine aménagée (un peu plus de 9,80M2) qui pourra être ouverte sur le séjour, si souhaité.

Un bureau

Un WC invités

Un escalier d'époque



A L'ETAGE : 4 chambres (dont deux avec cheminée, et une avec mezzanine)

Une salle de bain familiale,

Un WC indépendant,

Un dressing



En BAS OFFICES, au niveau de la Terrasse :

Un grand séjour ou grande chambre avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une chaufferie / buanderie



Une TERRASSE arborée de 45m2

Un ATELIER de 30 m2.



UN GARAGE (box fermé)



Caractéristiques techniques : Chauffage gaz, panneaux solaires, aspirateur centralisée, Cumulus -

Taxe foncière MAISON et GARAGE = 2930 euro



Proche de toutes commodités. HOTEL PARTICULIER très bien entretenu.

895 500 euro. FAI dont 4% frais d'agence. Contactez Isabelle FABRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539910885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 http://www.fabra.optimhome.com (réf. 830037864609 / 351756 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    895500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.45 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1927
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    165 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FABRA Isabelle 68 Rue Monte Cristo - 13004 MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53991088500018 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.