OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Aureilhan 90m² 180 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Soyez séduits par la situation , le calme et les avantages que vous procurera cette charmante maison de village de 90m2 , dans un terrain plat au fond d' une impasse . Vous serez baignés du matin au soir par le soleil , vous aurez le choix du lac , sa plage et ses aires de jeux pour les enfants , l' école à 10 minutes à pied , la piste cyclable à 200 m , collège à moins de 3 kms par la piste cyclable ou encore l' océan et ses animations à 10 minutes en voiture ou 20 minutes à bicyclette. Vous disposerez d' un hall qui vous donnera accès à une pièce de vie salon/ séjour de plus de 32m2 avec une très jolie cheminée plus insert , à 3 chambres , une cuisine agencée avec son cellier à proximité , une salle d' eau , un wc séparé le tout en rez de jardin. Vous disposerez aussi d' une grande terrasse de 40m2 avec son barbecue atypique en garluche . A l' extérieur , vous jardinerez en toute sécurité sur une pelouse entièrement close et vous pourrez mettre sous abri vos véhicules sous un abri adéquat ainsi que sous l' extension d' un atelier. N' hésitez plus , venez respirer l' air de l' océan à deux pas des commodités. Contactez Walter BONELLO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822580486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 http://www.bonello.optimhome.com (réf. 830036189224 / 354466 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Charmante maison traditionnelle de 90 m2

Soyez séduits par la situation , le calme et les avantages que vous procurera cette charmante maison de village de 90m2 , dans un terrain plat au fond d' une impasse .

Vous serez baignés du matin au soir par le soleil , vous aurez le choix du lac , sa plage et ses aires de jeux pour les enfants , l' école à 10 minutes à pied , la piste cyclable à 200 m , collège à moins de 3 kms par la piste cyclable ou encore l' océan et ses animations à 10 minutes en voiture ou 20 minutes à bicyclette.

Vous disposerez d' un hall qui vous donnera accès à une pièce de vie salon/ séjour de plus de 32m2 avec une très jolie cheminée plus insert , à 3 chambres , une cuisine agencée avec son cellier à proximité , une salle d' eau , un wc séparé le tout en rez de jardin.

Vous disposerez aussi d' une grande terrasse de 40m2 avec son barbecue atypique en garluche .

A l' extérieur , vous jardinerez en toute sécurité sur une pelouse entièrement close et vous pourrez mettre sous abri vos véhicules sous un abri adéquat ainsi que sous l' extension d' un atelier.

N' hésitez plus , venez respirer l' air de l' océan à deux pas des commodités. Contactez Walter BONELLO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822580486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 http://www.bonello.optimhome.com (réf. 830036189224 / 354466 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Commentaires
    maison sans traces d' humidité , décoration à remettre au go*uts du jour , menuiseries en état mais simple vitrage , devis de menuiserie récent 7500 € .

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    983 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BONELLO Walter 6 rue de la papeterie - 40200 MIMIZAN Agent commercial - RSAC: 82258048600014 - Ville du greffe: MONT DE MARSAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.