OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saujon 136m² 255 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! SAUJON centre A découvrir absolument cette très agréable maison restaurée, des années 40. Elle se compose de 4 Chambres (dont 1 parentale avec cabinet de toilette au 1er niveau et un bureau ou chambre de 14 m². Très lumineuse avec son ensemble cuisine et séjour traversant de 30 m². Au 2ème niveau vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain , 1 Wc, et un espace détente, jeux. En rez de jardin cellier, buanderie et garage de 80 m² environ avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Economique avec son chauffage au gaz de ville. Agréable Jardin de 1000 m² clos et accessible avec possibilité d'extension, de véranda, piscine. Au coeur de SAUJON où vous trouverez tous les services, loisirs... même 1 port de plaisance. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830030960247 / 354240 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAUJON centre belle maison 4 chambres avec Jardin

SAUJON centre A découvrir absolument cette très agréable maison restaurée, des années 40. Elle se compose de 4 Chambres (dont 1 parentale avec cabinet de toilette au 1er niveau et un bureau ou chambre de 14 m². Très lumineuse avec son ensemble cuisine et séjour traversant de 30 m². Au 2ème niveau vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain , 1 Wc, et un espace détente, jeux. En rez de jardin cellier, buanderie et garage de 80 m² environ avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Economique avec son chauffage au gaz de ville. Agréable Jardin de 1000 m² clos et accessible avec possibilité d'extension, de véranda, piscine. Au coeur de SAUJON où vous trouverez tous les services, loisirs... même 1 port de plaisance. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DRUGEON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320757545 Greffe de SAINTES) 06 86 14 42 47 http://www.drugeon.optimhome.com (réf. 830030960247 / 354240 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.99 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Informations complémentaires
    Bon état général. Pour améliorer confort possibilité de changer les fenêtres, quelques peintures . De façon à avoir séjour/ véranda plus grand créer terrasse sur piliers côté jardin. Chauffe eau éléctrique de 2014. Circuit élec de _de 10 ans

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1166 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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