OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 10 pièce(s) à Mazamet 310m² 188 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MAISON DE VILLE BOURGEOISE d'une surface d'environ 470m² Utile à ne pas Louper. Au Coeur de MAZAMET avec toutes les commodités à la porte. Ecole et Collège à quelques minutes. Un arrêt de bus à deux pas pour vous amener au centre Commercial. MAISON FAMILIALE , néanmoins Pouvant Convenir à Différents Projets : Profession Libérale, Chambres d'hôtes... TRIPLEX d'environ 310m² Habitable. Cave de 30m². Garage d'environ 97m². Vous pénétrez dans un HALL somptueux d'environ 8,8m², Escalier en Bois Massif. Une porte dérobée mène à la Cave. 1° Etage qui offre environ 124m² Habitable , un HALL de 23,50m² (WC , Placards encastrés) permettant l'accès à la CUISINE AMERICAINE d'environ 23m² et au SEJOUR d'environ 50m² (belle cheminée) par une belle double portes vitrées. JARDIN D'HIVER d'environ 26m² avec son BARBECUE et ses nombreux puits de lumière. 2° Etage d'environ 83m² Habitable , une Cage d'Escalier de 9m² et Couloir de 5m² avec Placards intégrés, Une LAVERIE de 6,5m² avec Evier et branchements. Un WC d'environ 1,45m². Une CHAMBRE d'environ 10,70m² , Deux SUITES PARENTALES. Une d'environ 17m² avec Salle de bain, Une d'environ 36m² avec Dressing Salle de Bain avec Douche et WC. L'accès à la TERRASSE avec vue dégagée de 25m² ce fait par ces deux suites par des portes fenêtres. Un 3° Etage , avec un potentiel hors norme , une PIECE d'environ 77m² Très Lumineuse avec une Lumière Traversante. Une Salle d'eau d'environ 6,2m² avec WC. Ne pas Oublier le GARAGE d'environ 96m² et ses 3m sous Plafond , sa Porte de 3m de Large et 2,80m de haut. Un WC (à la Turc) et Placard de 2,2m² Un INTERPHONE à chaque Etage. Vous avez tout pour Bien Vous Sentir en Centre Ville de Mazamet. A 20 minutes de l'aéroport et les lignes direct avec Lyon et Paris. 1H30 de Toulouse et La PLAGE, 2H30 des Stations de Ski et de l'Espagne. A 40 minutes de Carcassonne. 64% des MAZAMETAINS sont propriétaires , soyez l'acquéreur d'un bien Unique. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033627924 / 354201 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BOURGEOIS L'EXCEPTION

MAISON DE VILLE BOURGEOISE d'une surface d'environ 470m² Utile à ne pas Louper.

Au Coeur de MAZAMET avec toutes les commodités à la porte. Ecole et Collège à quelques minutes. Un arrêt de bus à deux pas pour vous amener au centre Commercial.

MAISON FAMILIALE , néanmoins Pouvant Convenir à Différents Projets : Profession Libérale, Chambres d'hôtes...

TRIPLEX d'environ 310m² Habitable. Cave de 30m². Garage d'environ 97m².

Vous pénétrez dans un HALL somptueux d'environ 8,8m², Escalier en Bois Massif. Une porte dérobée mène à la Cave.

1° Etage qui offre environ 124m² Habitable , un HALL de 23,50m² (WC , Placards encastrés) permettant l'accès à la CUISINE AMERICAINE d'environ 23m² et au SEJOUR d'environ 50m² (belle cheminée) par une belle double portes vitrées.

JARDIN D'HIVER d'environ 26m² avec son BARBECUE et ses nombreux puits de lumière.

2° Etage d'environ 83m² Habitable , une Cage d'Escalier de 9m² et Couloir de 5m² avec Placards intégrés, Une LAVERIE de 6,5m² avec Evier et branchements. Un WC d'environ 1,45m².

Une CHAMBRE d'environ 10,70m² , Deux SUITES PARENTALES. Une d'environ 17m² avec Salle de bain, Une d'environ 36m² avec Dressing Salle de Bain avec Douche et WC. L'accès à la TERRASSE avec vue dégagée de 25m² ce fait par ces deux suites par des portes fenêtres.

Un 3° Etage , avec un potentiel hors norme , une PIECE d'environ 77m² Très Lumineuse avec une Lumière Traversante. Une Salle d'eau d'environ 6,2m² avec WC.

Ne pas Oublier le GARAGE d'environ 96m² et ses 3m sous Plafond , sa Porte de 3m de Large et 2,80m de haut. Un WC (à la Turc) et Placard de 2,2m²

Un INTERPHONE à chaque Etage.

Vous avez tout pour Bien Vous Sentir en Centre Ville de Mazamet.

A 20 minutes de l'aéroport et les lignes direct avec Lyon et Paris. 1H30 de Toulouse et La PLAGE, 2H30 des Stations de Ski et de l'Espagne. A 40 minutes de Carcassonne.

64% des MAZAMETAINS sont propriétaires , soyez l'acquéreur d'un bien Unique. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830033627924 / 354201 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Commentaires
    Refaite il y a 20 ans et remaniée il y a 5 ans.
    La surface du 3° étage permet différents projets.
    Prévoir certains rafraichissement selon les gouts.

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    5
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.