OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Girancourt 85m² 150 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! GIRANCOURT A quelques minutes d'EPINAL, ce pavillon de plain-pied est à deux pas de toutes les facilités quotidiennes (superette, maison des services, maison de santé, commerces divers). Il offre une cuisine aménagée et équipée, un coin-repas et un beau séjour (avec insert bois-bûches), ces trois pièces étant directement communicantes. La cuisine dispose d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre (terrasse dallée et équipée d'un store-banne électrique). Trois chambres, la salle de bains (baignoire, 1 vasque) et un WC séparé complètent la partie habitable. La cuisine communique également avec la buanderie (dans laquelle une porte de service donne accès à l'arrière du terrain) puis avec le garage (30 m²). Un grenier d'environ 20 m² au-dessus du garage permettra du stockage, mais pourrait aussi se transformer en pièce supplémentaire. L'avant de la maison (accès garage, entrée et retour latéral) est dallé en pavés autobloquants. Menuiseries bois. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques de 2013. La zinguerie a été reprise en 2013 également. Isolation en plafond par 200 mm de laine de verre. L'installation photovoltaïque en toiture (2013) génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 1.000 €, ce qui permet de compenser pour partie les dépenses énergétiques de la maison. Le contrat de revente à EDF porte jusqu'en 2033. Pavillon de plain-pied, proximité d'EPINAL, commerces et services à portée de main : la combinaison de ces critères conduit à un positionnement idéal de cette maison soit pour un jeune couple, soit pour des retraités souhaitant faciliter leur quotidien, soit encore pour une personne à mobilité réduite. N'attendez pas trop longtemps pour venir visiter !!! % honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830037667344 / 353837 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Pavillon de plain-pied à quelques minutes d'EPINAL !!!

GIRANCOURT A quelques minutes d'EPINAL, ce pavillon de plain-pied est à deux pas de toutes les facilités quotidiennes (superette, maison des services, maison de santé, commerces divers).

Il offre une cuisine aménagée et équipée, un coin-repas et un beau séjour (avec insert bois-bûches), ces trois pièces étant directement communicantes. La cuisine dispose d'un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre (terrasse dallée et équipée d'un store-banne électrique). Trois chambres, la salle de bains (baignoire, 1 vasque) et un WC séparé complètent la partie habitable.

La cuisine communique également avec la buanderie (dans laquelle une porte de service donne accès à l'arrière du terrain) puis avec le garage (30 m²). Un grenier d'environ 20 m² au-dessus du garage permettra du stockage, mais pourrait aussi se transformer en pièce supplémentaire.

L'avant de la maison (accès garage, entrée et retour latéral) est dallé en pavés autobloquants.

Menuiseries bois. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques de 2013. La zinguerie a été reprise en 2013 également. Isolation en plafond par 200 mm de laine de verre.

L'installation photovoltaïque en toiture (2013) génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 1.000 €, ce qui permet de compenser pour partie les dépenses énergétiques de la maison. Le contrat de revente à EDF porte jusqu'en 2033.

Pavillon de plain-pied, proximité d'EPINAL, commerces et services à portée de main : la combinaison de ces critères conduit à un positionnement idéal de cette maison soit pour un jeune couple, soit pour des retraités souhaitant faciliter leur quotidien, soit encore pour une personne à mobilité réduite. N'attendez pas trop longtemps pour venir visiter !!!

% honoraires acquéreur: 4,00 % Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830037667344 / 353837 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Commentaires
    Volets roulants électriques toutes ouvertures en 2013. Zinguerie revue en 2013.
    Panneaux photovoltaïques 2013 (1.000 €/an).

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    911 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MARTIN Michel 7 Rue de l'Orme - 88700 ROMONT Agent commercial - RSAC: 44039087000028 - Ville du greffe: EPINAL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.