OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Dozule 100m² 332 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! A vendre Dozulé en voisin (2.5 Km) dans un secteur résidentiel , dans un environnement calme, une propriété coup de coeur avec une maison de 5 pièces 100 M2 environ + une dépendance avec un studio et garage l'ensemble sur un terrain de 2500 M2 plat ,arboré, clos de haies, avec un portail automatique et interphones avec également un chalet de jardin. La maison construite en 1992 sur deux niveaux et sous toit de tuiles plates en bon état comprend 5 pièces principales. Entrée par une terrasse de 40 M2 entièrement carrelée en exposition Sud. Elle dispose d'une entrée qui distribue le rez chaussé entièrement carrelé : le salon à une double exposition, il est Normand avec poutres et solives en chênes, une cheminée et accès direct sur la terrasse par une porte fenêtre . La cuisine rustique ouverte, est entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas , et d'un cellier, à la suite une salle à manger indépendante. Egalement un dégagement pour un wc indépendant et une penderie. L'accès au 1 er étage se fait par un escalier en chêne qui conduit à un palier qui distribue 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bain ,avec un lavabos à double vasque, une baignoire et un wc. le 1er étage est en parquet vitrifié sauf la salle de bain qui est carrelée ,faïencée et éclairée par un velux Une dépendance sur deux niveaux .Au rez jardin Un garage de 24 M2 entièrement carrelé avec une entrée voiture ,une entrée piéton, 2 fenêtres et un espace buanderie. Au 1er dans un état impeccable une chambres et sa salle d'eau balnéo avec un wc. Maison confortable ravalée récemment , ouvertures à doubles vitrages ,fermeture par volet bois la maison bien isolé à double murs, DPE en D, elle est chauffée par convecteur 'électricité . Plomberie en bon état ainsi que l'électricité qui est aux normes. Maison et jardin bien entretenue . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 830032234153 / 353574 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de style Normande dans un environnement calme et résidentiel

A vendre Dozulé en voisin (2.5 Km) dans un secteur résidentiel , dans un environnement calme, une propriété coup de coeur avec une maison de 5 pièces 100 M2 environ + une dépendance avec un studio et garage l'ensemble sur un terrain de 2500 M2 plat ,arboré, clos de haies, avec un portail automatique et interphones avec également un chalet de jardin.

La maison construite en 1992 sur deux niveaux et sous toit de tuiles plates en bon état comprend 5 pièces principales. Entrée par une terrasse de 40 M2 entièrement carrelée en exposition Sud. Elle dispose d'une entrée qui distribue le rez chaussé entièrement carrelé : le salon à une double exposition, il est Normand avec poutres et solives en chênes, une cheminée et accès direct sur la terrasse par une porte fenêtre . La cuisine rustique ouverte, est entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace repas , et d'un cellier, à la suite une salle à manger indépendante. Egalement un dégagement pour un wc indépendant et une penderie.

L'accès au 1 er étage se fait par un escalier en chêne qui conduit à un palier qui distribue 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bain ,avec un lavabos à double vasque, une baignoire et un wc. le 1er étage est en parquet vitrifié sauf la salle de bain qui est carrelée ,faïencée et éclairée par un velux

Une dépendance sur deux niveaux .Au rez jardin Un garage de 24 M2 entièrement carrelé avec une entrée voiture ,une entrée piéton, 2 fenêtres et un espace buanderie. Au 1er dans un état impeccable une chambres et sa salle d'eau balnéo avec un wc.

Maison confortable ravalée récemment , ouvertures à doubles vitrages ,fermeture par volet bois la maison bien isolé à double murs, DPE en D, elle est chauffée par convecteur 'électricité . Plomberie en bon état ainsi que l'électricité qui est aux normes. Maison et jardin bien entretenue .



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Serge LEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°621052992 Greffe de LISIEUX) 06 60 64 84 14 http://www.leroys.optimhome.com (réf. 830032234153 / 353574 )

** 332 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Informations complémentaires
    Bon état aucun travaux Extérieur/ Intérieur : à prévoir pour la maison .
    Aucun travaux pour la garage et le studio

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    2 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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