OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Rians 160m² 550 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! RIANS IMMOBILIER HAUT VAR proche d'Aix en Provence et cadarache Iter, jolie villa haut de gamme construite fin 2012, sous garantie décennale. Le charme d'un mas provençal avec le confort d'aujourd'hui, 160m2 habitables, grand garage double de 48 m2 aménageable, séjour de 65 M2 avec plafond cathédrale, porte-fenêtres sur terrasse sud, cuisine séparée de 17m2, avec porte-fenêtre sur terrasse couverte à l'est. Exposée plein sud sur un terrain clos et arboré de 1255m2. Cette villa classée BBC (bâtiment basse consommation) a tout d'une grande: Pierres du Gard, plâtre à l'ancienne, ouverture avec embrasure, poutres rondes et fermes apparentes, rampe escalier en fer forgé, travertin pose en opus romain au sol. Cuisine chêne massif Poivre d'âne, plans de travail et évier en pierre naturelle, fourneau Lacanche. Chauffage Géothermie,au sol réversible basse température sur les 2 niveaux. Menuiserie bois double vitrage, Au RDC: Suite parentale au RDC, salle de bain avec paillasse double vasque avec douche italienne et dressing. A l'étage: 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec placard et paillasse double vasque. 3 WC. Cuisine d'été avec plan de travail, et four à pizza. Portail automatisé, Visiophone, alarme. Pool House, Piscine traditionnelle 10X5 fond progressif, Profondeur 2,20 Mètres, alarme périmétrique et volumétrique Portail automatique, visiophone, arrosage automatique Contactez Martine GARAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331249102 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 33 39 59 46 http://www.garand.optimhome.com (réf. 830035658636 / 353620 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RIANS VAR OPPORTUNITE jolie villa haute de gamme, construction BBC prestations haut de gamme 4 chambres, garage, piscine, jardin clos

RIANS IMMOBILIER HAUT VAR proche d'Aix en Provence et cadarache Iter, jolie villa haut de gamme construite fin 2012, sous garantie décennale.

Le charme d'un mas provençal avec le confort d'aujourd'hui, 160m2 habitables, grand garage double de 48 m2 aménageable, séjour de 65 M2 avec plafond cathédrale, porte-fenêtres sur terrasse sud, cuisine séparée de 17m2, avec porte-fenêtre sur terrasse couverte à l'est. Exposée plein sud sur un terrain clos et arboré de 1255m2.

Cette villa classée BBC (bâtiment basse consommation) a tout d'une grande: Pierres du Gard, plâtre à l'ancienne, ouverture avec embrasure, poutres rondes et fermes apparentes, rampe escalier en fer forgé, travertin pose en opus romain au sol. Cuisine chêne massif Poivre d'âne, plans de travail et évier en pierre naturelle, fourneau Lacanche. Chauffage Géothermie,au sol réversible basse température sur les 2 niveaux. Menuiserie bois double vitrage,

Au RDC: Suite parentale au RDC, salle de bain avec paillasse double vasque avec douche italienne et dressing.

A l'étage: 3 chambres avec placards, 1 salle de bain avec placard et paillasse double vasque.

3 WC. Cuisine d'été avec plan de travail, et four à pizza. Portail automatisé, Visiophone, alarme.

Pool House, Piscine traditionnelle 10X5 fond progressif, Profondeur 2,20 Mètres, alarme périmétrique et volumétrique

Portail automatique, visiophone, arrosage automatique Contactez Martine GARAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°331249102 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 33 39 59 46 http://www.garand.optimhome.com (réf. 830035658636 / 353620 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GARAND Martine 744 B Chemin de Valavès - 83560 RIANS Agent commercial - RSAC: 33124910200038 - Ville du greffe: DRAGUIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.