OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Vichy 88m² 139 100€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose cette maison des années 50, à la frontière Vichy-Cusset, proche de tous commerces et écoles. Elle est construite sur 2 niveaux, et propose 4 pièces pour une superficie de 88 m2 environ + sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m2, une salle à manger de 13,82 m2, une cuisine équipée et aménagée de 11,30 m2, un WC indépendant. Parquet dans la salle à manger, carrelage dans les autres pièces. Garage attenant de 15 m2. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, sur un palier desservant un salon de 16,5 m2 avec balcon, 2 chambres de 13 m2 environ, une salle de douche avec WC. Parquet dans toutes les pièces. Le sous-sol complet donne à l'arrière sur un jardin arboré de 50 m et sa terrasse. Il se compose d'une pièce de 11,45 m2 pouvant servir de chambre, d'une chaufferie et de 2 caves de 19 et 11 m2. Maison en bon état. Pas de travaux à prévoir. 1 pièce à rafraichir. Combles isolés. Petit terrain à l'avant, portail et porte de garage électriques. Double vitrage. Chauffage gaz de ville (brûleur de 2013), tout à l'égout. DPE : E Taxe foncière : 1200 € Prix : 139 100 € honoraires de négociation inclus Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830038876089 / 353334 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE, PROCHE COMMERCE ET ECOLES

Philippe MOGIER vous propose cette maison des années 50, à la frontière Vichy-Cusset, proche de tous commerces et écoles.

Elle est construite sur 2 niveaux, et propose 4 pièces pour une superficie de 88 m2 environ + sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 5 m2, une salle à manger de 13,82 m2, une cuisine équipée et aménagée de 11,30 m2, un WC indépendant. Parquet dans la salle à manger, carrelage dans les autres pièces. Garage attenant de 15 m2.

Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, sur un palier desservant un salon de 16,5 m2 avec balcon, 2 chambres de 13 m2 environ, une salle de douche avec WC. Parquet dans toutes les pièces.

Le sous-sol complet donne à l'arrière sur un jardin arboré de 50 m et sa terrasse.

Il se compose d'une pièce de 11,45 m2 pouvant servir de chambre, d'une chaufferie et de 2 caves de 19 et 11 m2.

Maison en bon état. Pas de travaux à prévoir. 1 pièce à rafraichir. Combles isolés.

Petit terrain à l'avant, portail et porte de garage électriques.

Double vitrage. Chauffage gaz de ville (brûleur de 2013), tout à l'égout.

DPE : E Taxe foncière : 1200 €

Prix : 139 100 € honoraires de négociation inclus

Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830038876089 / 353334 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    Bon. Prévoir fenêtre pièce du bas,

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface terrain
    137 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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