OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Villeneuve la guyard 250m² 514 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre propriété BBC (DPE A-A) sur 2200 m² de terrain plat et arboré, à Villeneuve-la-Guyard. 2200 m² de terrain plat et arboré comprenant aussi une pièce d'eau d'agrément d'une surface de 250 m² environ peuplée de carpes Koï La propriété comprend une partie habitation, des bureaux entièrement réaménageables, un garage et un dépôt, soit 448 m², le tout clos, couvert et entièrement isolé La propriété est située dans un village de 3300 habitants en bordure de l'Yonne à 9 km de Montereau Fault Yonne, 25 km de Sens, 30 km de Fontainebleau et 90 km de Paris (autoroute A5 à 8 km) A proximité : Commerces / Banques (bourg) Supermarché (2 km) Centre de secours Cabinet médical et infirmiers, dentistes, Kiné Ecole maternelle et primaire, collège Bus, taxis Gare à 300 m (1 h de Paris) http://www.villeneuve-la-guyard.com Activités : Pêche, chasse Equitation Nombreux chemins de randonnées Activités fluviales Golf à 15 km Descriptif : Intérieur : Entrée: 12 m² Grand séjour: 60 m² Cuisine ouverte: 14 m² Salle de bains: 16 m² 1 chambre: 22 m² 2 chambres: 11.5 m² 1 dressing: 6.5 m² 2 WC Bureau (ré-aménageable): 47 m² Pièce annexe: 17 m² Garage / buanderie: 36 m² Garage / dépôt: 163.50 m² Extérieur : Terrasse 56 m² dont 24 m² couverte par une pergola à lames orientables Grands parkings bitumés Pelouses avec arrosage automatique Terrain paysagé avec grande pièce d'eau entièrement clos par panneaux composites Portails aluminium Eclairage paysagé par leds Equipements : Chauffage par le sol Géothermie captage sur nappe Climatisation réversible toutes zones entièrement intégrée dans les plafonds Production eau chaude ballon 300 L thermodynamique Adoucisseur d'eau Tout éclairage par leds Aspiration centralisée Toits plats végétalisés Menuiseries aluminium, verres Antelio (réfléchissants) anti effraction Serrures à clavier codé ou empreintes digitales Puits Cuisine Contemporaine Réfrigérateur américain Lave-vaisselle silencieux Four Micro-onde Plaques induction Nombreux rangements Salle de bains Contemporaine Double vasques Baignoire Douche italienne Divers Nombreux placard et penderies Surface habitable : 300 m² Nb pièces : 9 Nb chambres : 4 Etat : Neuf Localisation : Faubourg Terrain : 2.000 m² DPE : 49kWh /m².an GES : 2kg/m².an Prix de vente : 490.000 € Villeneuve-la-Guyard 3.074 habitants Code postal : 89340 Site de la mairie Fiche complète de la ville Distances par rapport à Évry : 56 km Corbeil-Essonnes : 52 km Melun : 37 km Yerres : 59 km Savigny-le-Temple : 44 km Contactez Nicolas MALVILLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813098936 Greffe de AUXERRE) 07 83 12 96 84 http://www.malville.optimhome.com (réf. 830030928578 / 321665 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Propriété 9 pièces et + à vendre - 300 m² - Villeneuve-la-Guyard

A vendre propriété BBC (DPE A-A) sur 2200 m² de terrain plat et arboré, à Villeneuve-la-Guyard.

2200 m² de terrain plat et arboré comprenant aussi une pièce d'eau d'agrément d'une surface de 250 m² environ peuplée de carpes Koï



La propriété comprend une partie habitation, des bureaux entièrement réaménageables, un garage et un dépôt, soit 448 m², le tout clos, couvert et entièrement isolé

La propriété est située dans un village de 3300 habitants en bordure de l'Yonne à 9 km de Montereau Fault Yonne, 25 km de Sens, 30 km de Fontainebleau et 90 km de Paris (autoroute A5 à 8 km)



A proximité :



Commerces / Banques (bourg)

Supermarché (2 km)

Centre de secours

Cabinet médical et infirmiers, dentistes, Kiné

Ecole maternelle et primaire, collège

Bus, taxis

Gare à 300 m (1 h de Paris)

http://www.villeneuve-la-guyard.com



Activités :



Pêche, chasse

Equitation

Nombreux chemins de randonnées

Activités fluviales

Golf à 15 km





Descriptif :



Intérieur :

Entrée: 12 m²

Grand séjour: 60 m²

Cuisine ouverte: 14 m²

Salle de bains: 16 m²

1 chambre: 22 m²

2 chambres: 11.5 m²

1 dressing: 6.5 m²

2 WC

Bureau (ré-aménageable): 47 m²

Pièce annexe: 17 m²

Garage / buanderie: 36 m²

Garage / dépôt: 163.50 m²



Extérieur :



Terrasse 56 m² dont 24 m² couverte par une pergola à lames orientables

Grands parkings bitumés

Pelouses avec arrosage automatique

Terrain paysagé avec grande pièce d'eau entièrement clos par panneaux composites

Portails aluminium

Eclairage paysagé par leds



Equipements :



Chauffage par le sol

Géothermie captage sur nappe

Climatisation réversible toutes zones entièrement intégrée dans les plafonds

Production eau chaude ballon 300 L thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Tout éclairage par leds

Aspiration centralisée

Toits plats végétalisés

Menuiseries aluminium, verres Antelio (réfléchissants) anti effraction

Serrures à clavier codé ou empreintes digitales

Puits

Cuisine

Contemporaine

Réfrigérateur américain

Lave-vaisselle silencieux

Four

Micro-onde

Plaques induction

Nombreux rangements

Salle de bains

Contemporaine

Double vasques

Baignoire

Douche italienne

Divers

Nombreux placard et penderies



Surface habitable : 300 m²

Nb pièces : 9

Nb chambres : 4

Etat : Neuf

Localisation : Faubourg

Terrain : 2.000 m²

DPE : 49kWh /m².an

GES : 2kg/m².an

Prix de vente : 490.000 €

Villeneuve-la-Guyard

3.074 habitants

Code postal : 89340

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Évry : 56 km

Corbeil-Essonnes : 52 km

Melun : 37 km

Yerres : 59 km

Savigny-le-Temple : 44 km Contactez Nicolas MALVILLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813098936 Greffe de AUXERRE) 07 83 12 96 84 http://www.malville.optimhome.com (réf. 830030928578 / 321665 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    514500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9

Surfaces

  • Surface
    250 m2
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Mentions légales
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