OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Forges 179m² 443 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au calme à moins de 20 minutes de La Rochelle, cette villa vous ravira par son espace et ses prestations de qualité. Construite en 2008 hors-lotissement sur un terrain d'environ 1200 m², elle comprend une entrée, un cellier, un wc, un vaste salon-salle à manger de 62 m² comprenant un coin bureau et une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche à l'italienne, double vasque, baignoire balnéo et wc). Un couloir avec placards dessert 2 autres chambres munies chacune de rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible). Elle dispose également d'un garage de 33 m² ainsi que d'une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparés, idéale pour un adolescent ou pour du locatif. Une piscine avec dôme et un sauna complètent les équipements. En extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin avec un patio, une pergola, un cabanon en bois, un atelier et un terrain de pétanque. Cette villa se situe sur la commune de Forges. Vous profiterez des nombreux commerces situés à seulement 3 minutes à Aigrefeuille d'Aunis et au Thou : supermarché, boulangeries, coiffeur, etc... Alors n'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez Fabien DELALU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822170452 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 85 97 34 http://www.delalu.optimhome.com (réf. 830031868829 / 353463 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A découvrir

Au calme à moins de 20 minutes de La Rochelle, cette villa vous ravira par son espace et ses prestations de qualité.



Construite en 2008 hors-lotissement sur un terrain d'environ 1200 m², elle comprend une entrée, un cellier, un wc, un vaste salon-salle à manger de 62 m² comprenant un coin bureau et une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche à l'italienne, double vasque, baignoire balnéo et wc).

Un couloir avec placards dessert 2 autres chambres munies chacune de rangements, un wc indépendant et une salle d'eau.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur (climatisation réversible).

Elle dispose également d'un garage de 33 m² ainsi que d'une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc séparés, idéale pour un adolescent ou pour du locatif.

Une piscine avec dôme et un sauna complètent les équipements.

En extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin avec un patio, une pergola, un cabanon en bois, un atelier et un terrain de pétanque.



Cette villa se situe sur la commune de Forges. Vous profiterez des nombreux commerces situés à seulement 3 minutes à Aigrefeuille d'Aunis et au Thou : supermarché, boulangeries, coiffeur, etc...



Alors n'attendez plus pour visiter ce bien rare !

Contactez Fabien DELALU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822170452 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 85 97 34 http://www.delalu.optimhome.com (réf. 830031868829 / 353463 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    443000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    179 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DELALU Fabien 6 chemin du Franchiement - 17540 VERINES Agent commercial - RSAC: 82217045200012 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.