OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Genas 160m² 440 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Villette d'Anthon - Dans un secteur résidentiel, au calme en fond d'impasse - Vous allez être séduit par cette grande maison familiale comprenant sur 3 demi-niveaux un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine ouverte sur terrasse, 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale (avec baignoire et douche) , une spacieuse mezzanine, 1 salle d'eau, 2 WC ... Un grand garage, une jolie dépendance (aménagée en chambre d'appoint) et un abri de jardin complètent l'ensemble ... Le terrain de près de 1200 m2, clos, arboré, et joliment fleuri vous invite à la détente avec sa grande terrasse, son bassin et son jardin ! Les travaux récemment réalisés (isolation toiture en 2015, remplacement de toutes les baies et fenêtres en 2016, installation de volets électriques en 2016 ....) permettent d'obtenir un excellent diagnostic énergétique (C proche de B). Les prestations sont de qualité : portail et garage motorisés, fenêtres et baies oscillo-battantes, volets électriques (+ volets bois), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau (2016) .... Demi-niveaux, cachet, mezzanine, grands volumes, espace ... : c'est la maison idéale pour une vie familiale et conviviale !! Contactez Catherine REGNOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491110748 Greffe de VIENNE) 06 28 72 47 40 http://www.regnoux.optimhome.com (réf. 830037779169 / 353258 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison avec cachet !

Villette d'Anthon - Dans un secteur résidentiel, au calme en fond d'impasse - Vous allez être séduit par cette grande maison familiale comprenant sur 3 demi-niveaux un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine ouverte sur terrasse, 1 bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale (avec baignoire et douche) , une spacieuse mezzanine, 1 salle d'eau, 2 WC ... Un grand garage, une jolie dépendance (aménagée en chambre d'appoint) et un abri de jardin complètent l'ensemble ... Le terrain de près de 1200 m2, clos, arboré, et joliment fleuri vous invite à la détente avec sa grande terrasse, son bassin et son jardin !

Les travaux récemment réalisés (isolation toiture en 2015, remplacement de toutes les baies et fenêtres en 2016, installation de volets électriques en 2016 ....) permettent d'obtenir un excellent diagnostic énergétique (C proche de B).

Les prestations sont de qualité : portail et garage motorisés, fenêtres et baies oscillo-battantes, volets électriques (+ volets bois), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau (2016) ....

Demi-niveaux, cachet, mezzanine, grands volumes, espace ... : c'est la maison idéale pour une vie familiale et conviviale !! Contactez Catherine REGNOUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491110748 Greffe de VIENNE) 06 28 72 47 40 http://www.regnoux.optimhome.com (réf. 830037779169 / 353258 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1994

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1168 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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