OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Cerbere 138m² 349 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de caractère de 138m² habitable plus garage et terrasses extérieurs face à la mer. Cette maison de 138m² vue mer est une réelle opportunité d'investissement !! Située à quelques minutes à pied du centre ville, des départs de randonnées en montagne et des criques. Une villa installée face à un paysage panoramique exceptionnel. Vous voyez la mer, le cirque de montagne qui sépare la France de l'Espagne, l'ancienne douane, le port ainsi qu'une partie de tout Cerbère depuis votre terrasse. Une rez-de-jardin qui permet d'accéder, de part et d'autre de la maison à l'intérieur ou au garage, ainsi qu'à une première terrasse. La disposition des lieux est idéale : Un hall d'entrée de 13m² donnant soit sur le cellier, ou le garage, et desservant une première pièce de 12m² qui peut aussi bien servir de chambre que de bureau. A l'étage, le séjour de 33m² ouvre sur une terrasse ensoleillée du matin au soir (orientation sud-à sud-est, face au lever de soleil et de lune le soir en été !). La cuisine, attenante au salon, de 14m² ouvre elle aussi sur un balcon terrasse vue mer. Un premier toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements sont déjà disponible à cet étage. Un 1er étage par lequel vous accédez à la terrasse arrière de la maison qui fait environ 30m². Il reste également 150m² de terrain en roche essentiellement mais accessible par un escalier ce qui permet de monter plus haut sur la propriété afin de bénéficier d'une vue mer encore plus magique. Au second étage se trouve la partie nuit et salle d'eau. Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant toutes sur la mer et le soleil, équipée de grands placards vitrés coulissants, vous permettent d'accueillir famille et amis. Un construction solide, réalisée avec des matériaux de qualité. A VOIR AVANT NOEL !! Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830032536668 / 353444 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

maison ensoléllée de caractère vue mer fantastique

Maison de caractère de 138m² habitable plus garage et terrasses extérieurs face à la mer.



Cette maison de 138m² vue mer est une réelle opportunité d'investissement !! Située à quelques minutes à pied du centre ville, des départs de randonnées en montagne et des criques. Une villa installée face à un paysage panoramique exceptionnel. Vous voyez la mer, le cirque de montagne qui sépare la France de l'Espagne, l'ancienne douane, le port ainsi qu'une partie de tout Cerbère depuis votre terrasse.



Une rez-de-jardin qui permet d'accéder, de part et d'autre de la maison à l'intérieur ou au garage, ainsi qu'à une première terrasse. La disposition des lieux est idéale : Un hall d'entrée de 13m² donnant soit sur le cellier, ou le garage, et desservant une première pièce de 12m² qui peut aussi bien servir de chambre que de bureau.



A l'étage, le séjour de 33m² ouvre sur une terrasse ensoleillée du matin au soir (orientation sud-à sud-est, face au lever de soleil et de lune le soir en été !). La cuisine, attenante au salon, de 14m² ouvre elle aussi sur un balcon terrasse vue mer.



Un premier toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements sont déjà disponible à cet étage. Un 1er étage par lequel vous accédez à la terrasse arrière de la maison qui fait environ 30m². Il reste également 150m² de terrain en roche essentiellement mais accessible par un escalier ce qui permet de monter plus haut sur la propriété afin de bénéficier d'une vue mer encore plus magique.



Au second étage se trouve la partie nuit et salle d'eau. Trois chambres spacieuses et lumineuses donnant toutes sur la mer et le soleil, équipée de grands placards vitrés coulissants, vous permettent d'accueillir famille et amis.



Un construction solide, réalisée avec des matériaux de qualité.



A VOIR AVANT NOEL !!



Contactez Jerome MOLINO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818970774 Greffe de PERPIGNAN) 06 95 97 18 34 http://www.molino.optimhome.com (réf. 830032536668 / 353444 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, sur Port, sur Village, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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