OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint benoit la chipotte 176m² 205 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vous serez forcément séduits par cet ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain situé à St BENOIT LA CHIPOTTE et constitué de : 1- maison principale de 1991 : plain-pied de 176 m² habitables sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, entrée, une très belle pièce salon/séjour de près de 50 m² (avec insert bois-bûches) donnant sur une grande cuisine de 21 m² avec ilot central et coin-repas ouverte sur terrasse extérieure couverte de 30 m². Une chambre parentale avec salle de bains privative et WC. Second WC séparé, buanderie et garage complètent ce niveau. Grande cave en 2 parties sous le garage. A l'étage, accès par escalier bois sur petite mezzanine, quatre belles chambres dont une avec coin toilette privatif (lavabo + WC) et une avec point d'eau. WC séparé, salle d'eau et cagibi. 2- petite maison annexe de 60 m² en construction légère, à conforter mais idéale en logement d'appoint à la belle saison. 3-dépendances séparées avec d'abord une superbe véranda d'été de 50 m², parfaite pour de belles fêtes en famille ou entre amis, puis les dépendances proprement dites sur environ 150 m² (tout bois) pour du rangement de matériel d'extérieur ou aménageables par exemple pour l'accueil de chevaux. Un sympathique bûcher séparé complète les constructions. Le tout est posé sur un vaste terrain clos de plus d'un hectare, ce qui permet - associé aux dépendances - d'envisager sereinement la présence d'animaux (chevaux, moutons, etc). D'ailleurs, le site pourrait très bien se prêter à une utilisation de type gîte pour du tourisme de passage. La maison principale date de 1991. Isolation extérieure, toutes menuiseries double-vitrage bois, chauffage électrique + insert en appoint (DPE en D) + cuisinière bois, de beaux matériaux et une forte présence de bois rendent cette maison très chaleureuse dès le premier contact. Le terrain est clos, parfaitement entretenu, arboré et fleuri avec de nombreux rhododendrons et azalées judicieusement répartis pour une véritable explosion fleurie au printemps. Des arbres de haut-jet ont été conservés et les bâtiments annexes sont véritablement insérés dans la végétation. En résumé : cette propriété a véritablement une âme qui donne envie de s'installer pour profiter du calme et de la sérénité de l'endroit ! Prix négociable de façon raisonnable. % honoraires acquéreur: 3,90 % Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030567992 / 350458 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe propriété au pied de la montagne vosgienne !!!

Vous serez forcément séduits par cet ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain situé à St BENOIT LA CHIPOTTE et constitué de :

1- maison principale de 1991 : plain-pied de 176 m² habitables sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, entrée, une très belle pièce salon/séjour de près de 50 m² (avec insert bois-bûches) donnant sur une grande cuisine de 21 m² avec ilot central et coin-repas ouverte sur terrasse extérieure couverte de 30 m². Une chambre parentale avec salle de bains privative et WC. Second WC séparé, buanderie et garage complètent ce niveau. Grande cave en 2 parties sous le garage.

A l'étage, accès par escalier bois sur petite mezzanine, quatre belles chambres dont une avec coin toilette privatif (lavabo + WC) et une avec point d'eau. WC séparé, salle d'eau et cagibi.

2- petite maison annexe de 60 m² en construction légère, à conforter mais idéale en logement d'appoint à la belle saison.

3-dépendances séparées avec d'abord une superbe véranda d'été de 50 m², parfaite pour de belles fêtes en famille ou entre amis, puis les dépendances proprement dites sur environ 150 m² (tout bois) pour du rangement de matériel d'extérieur ou aménageables par exemple pour l'accueil de chevaux. Un sympathique bûcher séparé complète les constructions.

Le tout est posé sur un vaste terrain clos de plus d'un hectare, ce qui permet - associé aux dépendances - d'envisager sereinement la présence d'animaux (chevaux, moutons, etc). D'ailleurs, le site pourrait très bien se prêter à une utilisation de type gîte pour du tourisme de passage.

La maison principale date de 1991. Isolation extérieure, toutes menuiseries double-vitrage bois, chauffage électrique + insert en appoint (DPE en D) + cuisinière bois, de beaux matériaux et une forte présence de bois rendent cette maison très chaleureuse dès le premier contact.

Le terrain est clos, parfaitement entretenu, arboré et fleuri avec de nombreux rhododendrons et azalées judicieusement répartis pour une véritable explosion fleurie au printemps. Des arbres de haut-jet ont été conservés et les bâtiments annexes sont véritablement insérés dans la végétation.

En résumé : cette propriété a véritablement une âme qui donne envie de s'installer pour profiter du calme et de la sérénité de l'endroit !

Prix négociable de façon raisonnable.

% honoraires acquéreur: 3,90 % Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830030567992 / 350458 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    10329 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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