OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Confolens 140m² 200 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison, à l'abri de tout regard, vous offre une prestation complète et de qualité. 139 ,50 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse ... cette maison se présente de la manière suivante : un hall d'entrée de 3,40 m², une cuisine de 10,50 m² donnant accès à une terrasse de 64 m²(1 plaque 4 gaz, 1 hotte, 1 lave vaisselle et 1 ensemble de meuble), un salon - salle à manger de 44,30 m² (1 magnifique cheminée ouverte) donnant accès à une terrasse semi-couverte de 34 m² (avec une vue dégagée sur la vallée), un dégagement de 3 m² (1 placard), deux chambres (11 et 11,40 m²), une salle de bains de 6 m²(baignoire et douche, 2 vasques sur meuble) et un WC de 1,30 m². Au sous-sol, une cuisine de 10,40 m², un séjour de 13 m², une chambre de 18,50 m² (avec une salle d'eau), un dégagement de 5,50 m², un WC de 1,20 m², un garage de 44 m² et une cave de 8,50 m². A l'extérieur, une cour de 200 m²entièrement recouverte de pavés autobloquants, un abri pour voiture de 34 m² (situé sous la terrasse) et un dépendance de 28,50 m² (parpaing crépis, toiture en tuile et entièrement clos. Pas de vis à vis, entièrement clos, terrain piscinable, exposition plein sud. Tout à l'égout, double vitrage, chaudière fuel récente. Situé à 500 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : école primaire, collège et lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830038557080 / 352731 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison, à l'abri de tout regard, vous offre une prestation complète et de qualité. 139 ,50 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse ...

Dans un quartier résidentiel calme, cette magnifique maison, à l'abri de tout regard, vous offre une prestation complète et de qualité. 139 ,50 m² de surface habitable, 3 chambres, terrasse ...

cette maison se présente de la manière suivante : un hall d'entrée de 3,40 m², une cuisine de 10,50 m² donnant accès à une terrasse de 64 m²(1 plaque 4 gaz, 1 hotte, 1 lave vaisselle et 1 ensemble de meuble), un salon - salle à manger de 44,30 m² (1 magnifique cheminée ouverte) donnant accès à une terrasse semi-couverte de 34 m² (avec une vue dégagée sur la vallée), un dégagement de 3 m² (1 placard), deux chambres (11 et 11,40 m²), une salle de bains de 6 m²(baignoire et douche, 2 vasques sur meuble) et un WC de 1,30 m².

Au sous-sol, une cuisine de 10,40 m², un séjour de 13 m², une chambre de 18,50 m² (avec une salle d'eau), un dégagement de 5,50 m², un WC de 1,20 m², un garage de 44 m² et une cave de 8,50 m².

A l'extérieur, une cour de 200 m²entièrement recouverte de pavés autobloquants, un abri pour voiture de 34 m² (situé sous la terrasse) et un dépendance de 28,50 m² (parpaing crépis, toiture en tuile et entièrement clos.

Pas de vis à vis, entièrement clos, terrain piscinable, exposition plein sud.

Tout à l'égout, double vitrage, chaudière fuel récente.

Situé à 500 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : école primaire, collège et lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830038557080 / 352731 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1983

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    2373 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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