OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Velleron 130m² 310 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de plain-pied dont l'état général est à rafraîchir de 1975 d'environ 120 m2 sur un terrain de 3756 m2 non isolée, au fond d'un chemin. Elle est composée : d'une séjour-salon avec cheminée et insert de 31 m2 donnant accès à une véranda de 15 m2, d'une cuisine indépendante aménagée de 14 m2 à rafraîchir, de trois chambres et une pièce pouvant être utilisée comme quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains, un WC, un garage. Les places de stationnement sont nombreuses. Le terrain est agrémenté d'une piscine traditionnelle et la vue sur sur le jardin et la nature est splendide. Les terrains voisins sont non-constructibles. Cette maison a fait l'objet d'une expertise immobilière et d'une étude de sol compte tenu des nombreuses fissures intérieures et extérieures. Des travaux ont été chiffrés pour consolider et réparer ces fissures en sous-oeuvre et les devis sont à disposition. Il faudra ensuite refaire les façades extérieures et l'enduit des murs intérieurs après réparation et rafraîchir l'état général (menuiseries, décoration des années 70, salle de bains et cuisine, etc.). Les points forts de cette maison : la localisation géographique, la superficie et le nombre des pièces, l'originalité de la maison qui rappelle les vacances en bord de mer, la vue imprenable, la nature et la dimension du terrain. Cette maison est idéale pour vivre des moments paisibles et se détendre. Le cadre est UNIQUE. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035653240 / 352567 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC UNE VUE IMPRENABLE AU MILIEU DES PINS

Maison de plain-pied dont l'état général est à rafraîchir de 1975 d'environ 120 m2 sur un terrain de 3756 m2 non isolée, au fond d'un chemin. Elle est composée : d'une séjour-salon avec cheminée et insert de 31 m2 donnant accès à une véranda de 15 m2, d'une cuisine indépendante aménagée de 14 m2 à rafraîchir, de trois chambres et une pièce pouvant être utilisée comme quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains, un WC, un garage. Les places de stationnement sont nombreuses. Le terrain est agrémenté d'une piscine traditionnelle et la vue sur sur le jardin et la nature est splendide. Les terrains voisins sont non-constructibles.



Cette maison a fait l'objet d'une expertise immobilière et d'une étude de sol compte tenu des nombreuses fissures intérieures et extérieures. Des travaux ont été chiffrés pour consolider et réparer ces fissures en sous-oeuvre et les devis sont à disposition. Il faudra ensuite refaire les façades extérieures et l'enduit des murs intérieurs après réparation et rafraîchir l'état général (menuiseries, décoration des années 70, salle de bains et cuisine, etc.).



Les points forts de cette maison : la localisation géographique, la superficie et le nombre des pièces, l'originalité de la maison qui rappelle les vacances en bord de mer, la vue imprenable, la nature et la dimension du terrain. Cette maison est idéale pour vivre des moments paisibles et se détendre. Le cadre est UNIQUE.



Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035653240 / 352567 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    Maison dont l'existant est à consolider et rénover.

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    3756 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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