OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Ansac sur vienne 133m² 150 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur une parcelle de 3 449 m², cette maison de village (132,70 m² de surface habitable) avec une véranda, un garage de 55 m², une grange de 70 m² (un portail de 3,25 m de hauteur) ... le sous-sol est aménagé : partie garage de 67 m², une cuisine d'été de 20 m², une salle d'eau, un débarras et une cave. le rez de chaussée : un hall de 5 m², une cuisine équipée ( 1 four électrique, 1 plaque 4 gaz, 1 frigo, 1 hotte et 1 ensemble de meubles), un salon de 20,40 m² ( 1 cheminée ouverte), une salle à manger de 15,30 m², un couloir de 6,90 m², trois chambres (12,20 - 13,40 et 15,70 m²), une salle d'eau de 6,50 m² (2 vasques sur meuble et 1 ensemble de meubles), un WC de 2,10 m² (1 lave-mains) et une véranda de 17,40 m² (double vitrage). A l'extérieur, une grange de 70 m² (1 portail : l 2,95 X h 3,25 m), une serre de 27 m², un débarras de 47 m², un garage de 55 m² et un chenil de 10 m². terrain piscinable. Chauffage : 1 chaudière fuel et une cheminée ouverte double vitrage et volets roulants. un barbecue, portail motorisé, pas de vis à vis, une vue dégagée ... entretien régulier et sérieux. cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure... à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...). vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec). la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033967013 / 351839 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Sur une parcelle de 3 449 m², cette maison de village (132,70 m² de surface habitable) avec une véranda, un garage de 55 m², une grange de 70 m² (un portail de 3,25 m de hauteur) ...

Sur une parcelle de 3 449 m², cette maison de village (132,70 m² de surface habitable) avec une véranda, un garage de 55 m², une grange de 70 m² (un portail de 3,25 m de hauteur) ...

le sous-sol est aménagé : partie garage de 67 m², une cuisine d'été de 20 m², une salle d'eau, un débarras et une cave.

le rez de chaussée : un hall de 5 m², une cuisine équipée ( 1 four électrique, 1 plaque 4 gaz, 1 frigo, 1 hotte et 1 ensemble de meubles), un salon de 20,40 m² ( 1 cheminée ouverte), une salle à manger de 15,30 m², un couloir de 6,90 m², trois chambres (12,20 - 13,40 et 15,70 m²), une salle d'eau de 6,50 m² (2 vasques sur meuble et 1 ensemble de meubles), un WC de 2,10 m² (1 lave-mains) et une véranda de 17,40 m² (double vitrage).

A l'extérieur, une grange de 70 m² (1 portail : l 2,95 X h 3,25 m), une serre de 27 m², un débarras de 47 m², un garage de 55 m² et un chenil de 10 m². terrain piscinable.

Chauffage : 1 chaudière fuel et une cheminée ouverte

double vitrage et volets roulants.

un barbecue, portail motorisé, pas de vis à vis, une vue dégagée ... entretien régulier et sérieux.

cette commune de 850 habitants vous offre tous les services et commerces de proximité (école, relais postal, pharmacie, bar restaurant, bar tabac, boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie et épicerie,Salon de coiffure...

à 3 mn de Confolens (sous-préfecture de 2800 h et capital des danses et musiques folkloriques),vous avez tous les services et les commerces d'une ville moyenne à votre proximité (hôpital, lycée, collège...).

vous êtes à 50 mn d'Angoulême et de Limoges et à 30 minutes d'une gare TGV (Ruffec).

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique et la Communauté de Communes du Confolentais est classé ''Arts et Histoire''.

Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche,la chasse et la cueillette des champignons.

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830033967013 / 351839 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    150800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    3449 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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