OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 10 pièce(s) à Bezouce 292m² 509 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située à Bezouce, village terre d'enfance d'Alphonse Daudet, en position dominante, à seulement 20 minutes de Nîmes et à mi chemin avec le Pont du Gard à 8 kilomètres, votre conseiller immobilier indépendant OptimHome Philippe Santerre vous propose une Magnifique Villa aux proportions hors norme de 292 m² habitables + 107 m² de double garage et ateliers, le tout sur un terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes de 1036 m² avec grande piscine et vue panoramique spectaculaire à 180° sur toute la vallée et les garrigues environnantes. Bâtie sur deux niveaux, les volumes et l'espace de cette demeure offrent des possibilités fantastiques pour famille nombreuse, maison d'Hôtes ou création de deux appartements distincts à chaque étage... Au rez de chaussée, un grand Hall d'entrée dessert un double séjour d'environs 65 m² avec sa cuisine de 14 m² attenante, le tout donnant sur une terrasse avec pergola et glycine surplombant la piscine. Wc séparé, chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que deux autres pièces de 14 et 15 m² agrémentent l'espace + un immense double garage de 30 m² avec 77 m² environs d'ateliers ou espaces à aménager selon envies... A l'étage, un autre double séjour de 65 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue spectaculaire sur toute la vallée et les garrigues. Une cuisine séparée entièrement équipée possède elle aussi sa propre terrasse avec barbecue ainsi qu'un cellier attenant. Deux belles chambres de 12 m² dont une avec terrasse à nouveau et une suite parentale d'environs 24 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et wc composent l'espace nuit. Une deuxième grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque ainsi que deux autres wc séparés complètent et desservent l'étage. Chauffage électrique à inertie, Cheminée avec insert, portail automatique, vidéophone... Les prestations de cette Villa sont tout simplement exceptionnelles Une visite s'impose ! Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830030457578 / 352592 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Exceptionnel ! Splendide Villa de 292 m² habitables avec piscine et vue à couper le souffle !

Située à Bezouce, village terre d'enfance d'Alphonse Daudet, en position dominante, à seulement 20 minutes de Nîmes et à mi chemin avec le Pont du Gard à 8 kilomètres, votre conseiller immobilier indépendant OptimHome Philippe Santerre vous propose une Magnifique Villa aux proportions hors norme de 292 m² habitables + 107 m² de double garage et ateliers, le tout sur un terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes de 1036 m² avec grande piscine et vue panoramique spectaculaire à 180° sur toute la vallée et les garrigues environnantes.



Bâtie sur deux niveaux, les volumes et l'espace de cette demeure offrent des possibilités fantastiques pour famille nombreuse, maison d'Hôtes ou création de deux appartements distincts à chaque étage...



Au rez de chaussée, un grand Hall d'entrée dessert un double séjour d'environs 65 m² avec sa cuisine de 14 m² attenante, le tout donnant sur une terrasse avec pergola et glycine surplombant la piscine.

Wc séparé, chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que deux autres pièces de 14 et 15 m² agrémentent l'espace + un immense double garage de 30 m² avec 77 m² environs d'ateliers ou espaces à aménager selon envies...



A l'étage, un autre double séjour de 65 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue spectaculaire sur toute la vallée et les garrigues.

Une cuisine séparée entièrement équipée possède elle aussi sa propre terrasse avec barbecue ainsi qu'un cellier attenant.

Deux belles chambres de 12 m² dont une avec terrasse à nouveau et une suite parentale d'environs 24 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et wc composent l'espace nuit.

Une deuxième grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, double vasque ainsi que deux autres wc séparés complètent et desservent l'étage.



Chauffage électrique à inertie, Cheminée avec insert, portail automatique, vidéophone...



Les prestations de cette Villa sont tout simplement exceptionnelles



Une visite s'impose !





Contactez Philippe SANTERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821587649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 http://www.santerre.optimhome.com (réf. 830030457578 / 352592 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    509600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    292 m2
  • Surface séjour
    130 m2
  • Surface terrain
    1093 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
SANTERRE Philippe 6 rue des Lys - 30900 NIMES Agent commercial - RSAC: 82158764900012 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.