OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Lavaur 110m² 230 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située dans le triangle VERFEIL, LAVAUR, MONTASTRUC, cette belle villa récente de 110 m2 habitables saura vous charmer par son environnement privilégié. Bâtie sur un ancien verger, son jardin de plus de 1000 m2 est joliment arboré, sans aucun vis à vis et avec vue sur les champs environnants. Une grande terrasse carrelée domine le jardin, exposée plein sud mais bénéficiant également de l'ombre des figuiers et autres pruniers, indispensable en été! La maison quant à elle, vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m2 avec une belle cuisine équipée. Les 4 chambres sont de belles tailles, la plus grande faisant plus de 14 m2. Deux sont équipées de placard. La salle de bain dispose d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un wc, un second wc indépendant se trouvant dans l'entrée (avec placard). La climatisation réversible vous assure une système de chauffage économe et confortable. Pour finir, le grand garage saura combler vos attentes en terme de rangement ou de stationnement de véhicule. Vous trouverez dans le joli village de Saint Agnan une école primaire, un ramassage scolaire pour collège et lycée. Non loin de là, une crèche. Vous rejoindrez Toulouse en moins de 30 minutes par l'A68 ou en passant par Verfeil. Lavaur se situe à 7 km et bénéficie de tous les commerces, grandes surfaces, hôpital, maternité... Contactez Celine MOUGIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804718583 Greffe de CASTRES) 06 07 91 21 93 http://www.mougin.optimhome.com (réf. 830039447004 / 353090 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE !

Idéalement située dans le triangle VERFEIL, LAVAUR, MONTASTRUC, cette belle villa récente de 110 m2 habitables saura vous charmer par son environnement privilégié.



Bâtie sur un ancien verger, son jardin de plus de 1000 m2 est joliment arboré, sans aucun vis à vis et avec vue sur les champs environnants.



Une grande terrasse carrelée domine le jardin, exposée plein sud mais bénéficiant également de l'ombre des figuiers et autres pruniers, indispensable en été!



La maison quant à elle, vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m2 avec une belle cuisine équipée.



Les 4 chambres sont de belles tailles, la plus grande faisant plus de 14 m2. Deux sont équipées de placard.



La salle de bain dispose d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un wc, un second wc indépendant se trouvant dans l'entrée (avec placard).



La climatisation réversible vous assure une système de chauffage économe et confortable.



Pour finir, le grand garage saura combler vos attentes en terme de rangement ou de stationnement de véhicule.



Vous trouverez dans le joli village de Saint Agnan une école primaire, un ramassage scolaire pour collège et lycée. Non loin de là, une crèche. Vous rejoindrez Toulouse en moins de 30 minutes par l'A68 ou en passant par Verfeil. Lavaur se situe à 7 km et bénéficie de tous les commerces, grandes surfaces, hôpital, maternité... Contactez Celine MOUGIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804718583 Greffe de CASTRES) 06 07 91 21 93 http://www.mougin.optimhome.com (réf. 830039447004 / 353090 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MOUGIN Celine 5 rue du 3 mars - 81500 LAVAUR Agent commercial - RSAC: 80471858300011 - Ville du greffe: CASTRES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.