OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Port de bouc 85m² 241 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un petit lotissement très calme, vous trouverez ce nid douillet avec tout le confort du neuf et les normes en matière d'économie d'énergie en classe A. Au rez-de-chaussée une entrée qui distribue l'espace sur la première chambre de 10.80 m2 équipée d'un grand placard, la montée d'escalier et la pièce à vivre avec la cuisine américaine équipée le tout éclairé par une porte fenêtre et une baie vitrée donnant sur un extérieur terrasse et jardin. Au sol : lattes de bois, gazon synthétique de qualité et Terre pour le potager. Au 1er étage un dégagement s'ouvrant sur les 2 chambres de 12 et 14 m2 contenant chacune 1 grand placard. ensuite nous découvrons la Salle de bains très contemporaine avec baignoire et Toilettes. en rez-de-jardin : un garage de 20 m2 qui peut aussi servir de buanderie très bien aménagé avec un sol stratifié et une mezzanine sur les 2/3 de la surface offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Il est également pourvu d'une fenêtre et d'une porte qui permettrait de le transformer en studio indépendant. en plus vous bénéficiez d'une place de stationnement sur le côté de la maison. L'accès à la voie rapide vers Marseille ou Arles sont à proximité mais sans la nuisance sonore. Les écoles sont également proches ainsi que les commerces. Appelez au 06 23 89 41 78 Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034216054 / 352485 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON T4 sans aucuns travaux avec garantie décennale entre Martigues et Port de bouc PRIX 249 600 EUROS

Dans un petit lotissement très calme, vous trouverez ce nid douillet avec tout le confort du neuf et les normes en matière d'économie d'énergie en classe A.

Au rez-de-chaussée une entrée qui distribue l'espace sur la première chambre de 10.80 m2 équipée d'un grand placard, la montée d'escalier et la pièce à vivre avec la cuisine américaine équipée le tout éclairé par une porte fenêtre et une baie vitrée donnant sur un extérieur terrasse et jardin.

Au sol : lattes de bois, gazon synthétique de qualité et Terre pour le potager.



Au 1er étage un dégagement s'ouvrant sur les 2 chambres de 12 et 14 m2 contenant chacune 1 grand placard. ensuite nous découvrons la Salle de bains très contemporaine avec baignoire et Toilettes.



en rez-de-jardin : un garage de 20 m2 qui peut aussi servir de buanderie très bien aménagé avec un sol stratifié et une mezzanine sur les 2/3 de la surface offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Il est également pourvu d'une fenêtre et d'une porte qui permettrait de le transformer en studio indépendant.

en plus vous bénéficiez d'une place de stationnement sur le côté de la maison.

L'accès à la voie rapide vers Marseille ou Arles sont à proximité mais sans la nuisance sonore.

Les écoles sont également proches ainsi que les commerces.

Appelez au 06 23 89 41 78 Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034216054 / 352485 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Commentaires
    tout neuf et bien entretenu

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    28 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GUYONNET Anne-Marie 210 rue max bacharetti - 13270 FOS SUR MER Agent commercial - RSAC: 82158401800013 - Ville du greffe: SALON DE PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.