OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Arfeuilles 127m² 149 460€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose cette belle maison, en plein coeur de la montagne bourbonnaise, dans un cadre de verdure exceptionnel, à égale distance de Roanne et de Vichy (35 kms) et à 120 kms de Lyon. Ce site vous offre de belles randonnées à pied (GR3) ou en VTT, et le ski à la Loge des Gardes, à 25 kms de la maison. Arfeuilles à 5 kms (Epicerie, bus, école). Tous commerces au Mayet de Montagne à 15 mns. Bâtie sur 2 niveaux, et dans une ambiance de chalet à la montagne, ses 127 m2 habitables vous proposent un séjour de 35 m2 chauffé par un poêle à bois, une grande cuisine de 21 m2 avec un 2ème poêle à bois, une salle bain spacieuse avec placard, un WC indépendant. L'escalier en bois vous emmènera à la partie nuit avec ses 4 belles chambres de 13 m2 à 15 m2 environ. En plus de cette maison, vous disposerez d'un gite (à finir d'aménager) de 38 m2 sur 2 niveaux et d'un chalet de 18 m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'isolation est faite, les sols finis, fenêtres double vitrage. A l'extérieur, un terrain clos de 19 000 m2 avec parc à chevaux ( abris, puits et baignoire) une terrasse de 17 m2 avec vue sur la forêt, un garage 1 voiture, un abri pouvant recevoir 2 véhicules, une grande cour devant. Tout est en très bon état. Carrelage blanc au rez-de-chaussée, parquets au 1er étage, fenêtres double vitrage, volets bois partout. La fosse septique est à remettre aux normes (devis fait), 3 fenêtres simple vitrage. DPE : E Taxe foncière : 780 € Prix de vente : 149 460.00 € frais de négociation inclus. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830036264928 / 352597 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Le charme de 127 m2 en pierre et bois

Philippe MOGIER vous propose cette belle maison, en plein coeur de la montagne bourbonnaise, dans un cadre de verdure exceptionnel, à égale distance de Roanne et de Vichy (35 kms) et à 120 kms de Lyon. Ce site vous offre de belles randonnées à pied (GR3) ou en VTT, et le ski à la Loge des Gardes, à 25 kms de la maison. Arfeuilles à 5 kms (Epicerie, bus, école). Tous commerces au Mayet de Montagne à 15 mns.

Bâtie sur 2 niveaux, et dans une ambiance de chalet à la montagne, ses 127 m2 habitables vous proposent un séjour de 35 m2 chauffé par un poêle à bois, une grande cuisine de 21 m2 avec un 2ème poêle à bois, une salle bain spacieuse avec placard, un WC indépendant.

L'escalier en bois vous emmènera à la partie nuit avec ses 4 belles chambres de 13 m2 à 15 m2 environ.

En plus de cette maison, vous disposerez d'un gite (à finir d'aménager) de 38 m2 sur 2 niveaux et d'un chalet de 18 m2 pouvant faire office de chambre ou de bureau. L'isolation est faite, les sols finis, fenêtres double vitrage.

A l'extérieur, un terrain clos de 19 000 m2 avec parc à chevaux ( abris, puits et baignoire) une terrasse de 17 m2 avec vue sur la forêt, un garage 1 voiture, un abri pouvant recevoir 2 véhicules, une grande cour devant.

Tout est en très bon état. Carrelage blanc au rez-de-chaussée, parquets au 1er étage, fenêtres double vitrage, volets bois partout.

La fosse septique est à remettre aux normes (devis fait), 3 fenêtres simple vitrage.

DPE : E Taxe foncière : 780 €

Prix de vente : 149 460.00 € frais de négociation inclus.

Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830036264928 / 352597 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    149460 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Commentaires
    très bon .

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    19000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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