OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Leers 190m² 395 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose cette belle villa individuelle des années 60 aux belles prestations, idéalement située. Au RDC, passés le hall cathédrale, vous trouverez une très agréable pièce à vivre avec parquet massif et cheminée feu de bois séparant le coin salon de la salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier/buanderie, un WC. A l'étage, vous attendent 3 grandes chambres: un véritable espace parental (dressing, salle de douche, WC), une autre chambre avec placards, salle de douche et WC, une 3e chambre avec placards. Enfin, une salle de bains avec un autre WC. Une annexe récente vous offre plein de possibilités: garage isolé de 50 m2 avec porte motorisée en RDC, une grande pièce à l'étage de 40 m2 avec WC pour un bureau, une autre chambre indépendante voire l'aménagement d'un studio avec revenu locatif à la clé. Le tout avec une cave impeccable de 35 m2, une terrasse carrelée (qui vient d'être refaite avec carrelage anthracite moderne) et un jardin exposé plein sud. Portail, vidéophone, chaudière neuve, fenêtres avec double ou triple-vitrage: que demander de plus ? Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830032413133 / 352667 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Leers Villa individuelle 3/4 chambres 155 m2 + Studio 35 m2 sur terrain 1000 M2

Fabrice PAYNE au 06 12 37 60 41 vous propose cette belle villa individuelle des années 60 aux belles prestations, idéalement située.

Au RDC, passés le hall cathédrale, vous trouverez une très agréable pièce à vivre avec parquet massif et cheminée feu de bois séparant le coin salon de la salle à manger, une grande cuisine équipée avec coin repas, un cellier/buanderie, un WC.

A l'étage, vous attendent 3 grandes chambres: un véritable espace parental (dressing, salle de douche, WC), une autre chambre avec placards, salle de douche et WC, une 3e chambre avec placards. Enfin, une salle de bains avec un autre WC.

Une annexe récente vous offre plein de possibilités: garage isolé de 50 m2 avec porte motorisée en RDC, une grande pièce à l'étage de 40 m2 avec WC pour un bureau, une autre chambre indépendante voire l'aménagement d'un studio avec revenu locatif à la clé.

Le tout avec une cave impeccable de 35 m2, une terrasse carrelée (qui vient d'être refaite avec carrelage anthracite moderne) et un jardin exposé plein sud.

Portail, vidéophone, chaudière neuve, fenêtres avec double ou triple-vitrage: que demander de plus ?



Contactez Fabrice PAYNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507529212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 http://www.payne.optimhome.com (réf. 830032413133 / 352667 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1003 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PAYNE Fabrice 79 A Rue de la Vallée - 59510 HEM Agent commercial - RSAC: 50752921200023 - Ville du greffe: LILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.