OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Fraisse sur agout 90m² 60 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Nathalie Bulet vous propose en exclusivité à Baissescure hameau proche de Fraisse sur Agout : une maison de village en pierre avec terrasse et jardinet. Hameau calme à 5 minutes à pied du lac du Saut de Vésoles, à 15 minutes de La Savetat sur Agout, à 20 minutes de Saint Pons de Thomieres, 1 heure 10 minutes de la mer. 90 m² habitables répartis sur 2 étages (3 chambres, cuisine-salon-séjour)+ belle terrasse plein sud + emplacement voiture tout proche. Maison comprenant : au RDC : grande terrasse de 35 m² sans vis à vis avec accès direct au four à pain communal et jardin de 27m². au RDC : grande pièce à vivre (cuisine + salon - séjour avec cheminée) de 40m² avec accès direct sur la terrasse plein sud par des portes fenêtres. Hall d'entrée de 5m² avec accès à l'étage. au 1er étage : 3 chambres de 10m², 8m² et 15 m² avec fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. Palier de 6m². Taxe foncière : 200€. Taxe d'habitation : 162€. Idéal investisseurs pour location saisonnière ou gite ou amoureux de la nature, randonnées, pêche et chasse. Toiture à réviser. Prévoir rénovations : changement Fenêtres, cuisine, et création d'une salle d'eau et de l'escalier. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830037156147 / 351299 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

typique maison de village en pierre

Nathalie Bulet vous propose en exclusivité à Baissescure hameau proche de Fraisse sur Agout : une maison de village en pierre avec terrasse et jardinet.

Hameau calme à 5 minutes à pied du lac du Saut de Vésoles, à 15 minutes de La Savetat sur Agout, à 20 minutes de Saint Pons de Thomieres, 1 heure 10 minutes de la mer.

90 m² habitables répartis sur 2 étages (3 chambres, cuisine-salon-séjour)+ belle terrasse plein sud + emplacement voiture tout proche.

Maison comprenant :

au RDC : grande terrasse de 35 m² sans vis à vis avec accès direct au four à pain communal et jardin de 27m².

au RDC : grande pièce à vivre (cuisine + salon - séjour avec cheminée) de 40m² avec accès direct sur la terrasse plein sud par des portes fenêtres. Hall d'entrée de 5m² avec accès à l'étage.

au 1er étage : 3 chambres de 10m², 8m² et 15 m² avec fenêtres donnant sur la terrasse plein sud. Palier de 6m².

Taxe foncière : 200€. Taxe d'habitation : 162€.

Idéal investisseurs pour location saisonnière ou gite ou amoureux de la nature, randonnées, pêche et chasse.

Toiture à réviser. Prévoir rénovations : changement Fenêtres, cuisine, et création d'une salle d'eau et de l'escalier. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830037156147 / 351299 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BULET Nathalie 89 avenue Raoul Bayou - 34360 SAINT CHINIAN Agent commercial - RSAC: 49156455500028 - Ville du greffe: BEZIERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.