OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint genis d'hiersac 155m² 179 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Saint Genis d'Hiersac maison de ville à 20 minutes du centre ville d'Angoulême autan de Cognac, vue sur la vallée de la Nouère, terrasse exposée au sud, cette Charentaise est lumineuse avec sa lumière traversante avec ses 154 m² habitable elle comprenant en RDC : entrée/cuisine, cellier et rangements, séjour avec belle cheminée en pierre, 1 grande salle de bains, WC indépendant, buanderie avec placards. Au 1er étage : vaste palier réservant 3 belles chambres, WC indépendant, 1 belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m². Une cave de 70 m² environ. DPE en C, chauffage au fioul, double vitrage bois, travaux d'assainissement individuel à prévoir car non conforme. Un terrain de 1104 m² clos et arboré n'a aucun vis-à-vis, à proximité de commerces et école primaire, collège à Rouillac 8 Kms service de bus. % honoraires acquéreur: 5,50 % Contactez Isabelle BARBEAU BENON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439284977 Greffe de ANGOULEME) 06 09 12 01 93 http://www.barbeaubenon.optimhome.com (réf. 830033883769 / 350815 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAINT-GENIS-D'HIERSAC MAISON DE VILLE EN PIERRE 154 M²

Saint Genis d'Hiersac maison de ville à 20 minutes du centre ville d'Angoulême autan de Cognac, vue sur la vallée de la Nouère, terrasse exposée au sud, cette Charentaise est lumineuse avec sa lumière traversante avec ses 154 m² habitable elle comprenant en RDC : entrée/cuisine, cellier et rangements, séjour avec belle cheminée en pierre, 1 grande salle de bains, WC indépendant, buanderie avec placards. Au 1er étage : vaste palier réservant 3 belles chambres, WC indépendant, 1 belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m². Une cave de 70 m² environ. DPE en C, chauffage au fioul, double vitrage bois, travaux d'assainissement individuel à prévoir car non conforme. Un terrain de 1104 m² clos et arboré n'a aucun vis-à-vis, à proximité de commerces et école primaire, collège à Rouillac 8 Kms service de bus.

% honoraires acquéreur: 5,50 % Contactez Isabelle BARBEAU BENON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439284977 Greffe de ANGOULEME) 06 09 12 01 93 http://www.barbeaubenon.optimhome.com (réf. 830033883769 / 350815 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique

Aspects financiers

  • Prix
    179900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1104 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBEAU BENON Isabelle 2 impasse de la grande cour - 16600 RUELLE SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 43928497700030 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.