OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Cabourg 49m² 156 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sans doute le seul cottage 3 pièces en vente en ce moment dans cette résidence très agréable, à Cabourg! Avec la mer au bout de la rue! Et un Carrefour Market à 5mn. Ce cottage très clair, au calme, au fond d'une allée verdoyante, sans vis-à-vis direct, a une surface au sol de 49m2 (41,39m2 loi Carrez)avec terrasse et jardin(35m2) entourés de haies, bien orientés pour s'y prélasser au soleil tout au long de la journée et en soirée! Il se compose de 3 pièces, dont au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 18M2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Possibilité de faire une cheminée (conduit prévu). Cuisine aménagée, très fonctionnelle et fermée. WC séparé. Enfin,vous accédez par la terrasse à un cellier où se trouve la chaudière. Un bel escalier en bois, assorti aux poutres apparentes que vous trouverez dans chaque pièces, vous mène au 1er étage. Un pallier dessert 2 vraies chambres et une salle d'eau (installation prévue pour wc chimique à l'étage ou pour lave-linge). Débarras au-dessus du cellier. Placards ou armoire dans les chambres. Chauffage individuel au gaz. Le tout en excellent état! Exposition idéale! Possibilité construction véranda et cabane de jardin. La place de parking privée et numérotée se trouve sur le parking sécurisé par portail télécommandé à côté des cottages. Arrêt de bus à proximité. Prix proposé: 156 000€ honoraires Optimhome inclus. Nombre de lots de la copropriété: 58 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 780 €. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031615596 / 350817 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

COTTAGE 3 PIECES AVEC TERRASSE, JARDIN ET PLACE PARKING NUMÉROTÉE - 49M2 - CABOURG - 156 000€

Sans doute le seul cottage 3 pièces en vente en ce moment dans cette résidence très agréable, à Cabourg! Avec la mer au bout de la rue! Et un Carrefour Market à 5mn.

Ce cottage très clair, au calme, au fond d'une allée verdoyante, sans vis-à-vis direct, a une surface au sol de 49m2 (41,39m2 loi Carrez)avec terrasse et jardin(35m2) entourés de haies, bien orientés pour s'y prélasser au soleil tout au long de la journée et en soirée!

Il se compose de 3 pièces, dont au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 18M2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Possibilité de faire une cheminée (conduit prévu). Cuisine aménagée, très fonctionnelle et fermée. WC séparé. Enfin,vous accédez par la terrasse à un cellier où se trouve la chaudière.

Un bel escalier en bois, assorti aux poutres apparentes que vous trouverez dans chaque pièces, vous mène au 1er étage. Un pallier dessert 2 vraies chambres et une salle d'eau (installation prévue pour wc chimique à l'étage ou pour lave-linge). Débarras au-dessus du cellier.

Placards ou armoire dans les chambres. Chauffage individuel au gaz. Le tout en excellent état!

Exposition idéale! Possibilité construction véranda et cabane de jardin.

La place de parking privée et numérotée se trouve sur le parking sécurisé par portail télécommandé à côté des cottages.

Arrêt de bus à proximité.

Prix proposé: 156 000€ honoraires Optimhome inclus. Nombre de lots de la copropriété: 58 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 780 €. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031615596 / 350817 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1983
  • Commentaires
    TRES BON ETAT GENERAL.

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    27 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.