OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Pont sur yonne 199m² 241 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : au calme dans un charmant village avec écoles et commerces, cette solide maison traditionnelle élevée sur un sous-sol semi-enterré, de 7 pièces pour 200 m2 offre espace et luminosité, au milieu de son jardin clos et arboré de 1200 m2. Au rez-de-chaussée surélevé de 6 marches : entrée, cuisine de 18 m2 avec 2 grands placards, aménagée et équipée, salle à manger s'ouvrant sur le salon avec cheminée insert et balcon (39 m2 pour les 2 pièces), dégagement avec vestiaire, 2 chambres de 13 et 14 m2, wc, salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (10, 17 et 28 m2), une grande pièce (prévoir éventuellement un vélux), un dressing et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol semi-enterré est divisé en une chambre (12m2), la buanderie, une pièce, un vaste atelier, la chaufferie et le garage. Double vitrage oscillo-battant, volets roulants. Murs bien isolés. Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Ballon mixte. Chaudière de 2012. ADSL. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830038656580 / 350915 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h10 de Paris, maison traditionnelle sur sous sol compartimenté, 7 pièces 200 m2, au milieu de son jardin clos de 1200 m2

Sylviane EHRER vous propose : au calme dans un charmant village avec écoles et commerces, cette solide maison traditionnelle élevée sur un sous-sol semi-enterré, de 7 pièces pour 200 m2 offre espace et luminosité, au milieu de son jardin clos et arboré de 1200 m2.

Au rez-de-chaussée surélevé de 6 marches : entrée, cuisine de 18 m2 avec 2 grands placards, aménagée et équipée, salle à manger s'ouvrant sur le salon avec cheminée insert et balcon (39 m2 pour les 2 pièces), dégagement avec vestiaire, 2 chambres de 13 et 14 m2, wc, salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres (10, 17 et 28 m2), une grande pièce (prévoir éventuellement un vélux), un dressing et une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol semi-enterré est divisé en une chambre (12m2), la buanderie, une pièce, un vaste atelier, la chaufferie et le garage.

Double vitrage oscillo-battant, volets roulants. Murs bien isolés.

Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Ballon mixte. Chaudière de 2012.

ADSL.

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830038656580 / 350915 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    241000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Commentaires
    Très bon état général, maison saine et bien isolée

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.