OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Marignieu 107m² 149 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de village mitoyenne d'un coté sans gêne d'environ 92 m2 habitables soit 107 m2 de surface plancher sur 2015 m2 entièrement constructible avec possibilité de détacher une partie du terrain environ 1000 m2 à bâtir avec CU positif. Lumineux espace de vie d'environ 29 m2 avec conduit de cheminée s'ouvrant sur deux terrasses exposé Sud-Ouest et son panorama bucolique et paisible, cuisine aménagée avec cheminée, 2 chambres, mezzanine pouvant transforme en chambre, salle de bains, dégagement et WC. Annexes comprenant sous-sol : garage de 34 m2 et cave voûtée de 30 m2. Le chauffage est assure par une chaudière à condensation alimenté par des radiateurs. Terrain de 2015 m2 avec jolie vue dégagée, arboré et sans vis-à-vis. Située à 3 mn de Vognes et Magnieu, 10 mn de Belley et Culoz, 1 heure de Genève et Annecy. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830033749258 / 350199 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche Belley et Culoz !!!

Maison de village mitoyenne d'un coté sans gêne d'environ 92 m2 habitables soit 107 m2 de surface plancher sur 2015 m2 entièrement constructible avec possibilité de détacher une partie du terrain environ 1000 m2 à bâtir avec CU positif. Lumineux espace de vie d'environ 29 m2 avec conduit de cheminée s'ouvrant sur deux terrasses exposé Sud-Ouest et son panorama bucolique et paisible, cuisine aménagée avec cheminée, 2 chambres, mezzanine pouvant transforme en chambre, salle de bains, dégagement et WC. Annexes comprenant sous-sol : garage de 34 m2 et cave voûtée de 30 m2. Le chauffage est assure par une chaudière à condensation alimenté par des radiateurs. Terrain de 2015 m2 avec jolie vue dégagée, arboré et sans vis-à-vis. Située à 3 mn de Vognes et Magnieu, 10 mn de Belley et Culoz, 1 heure de Genève et Annecy. Contactez Nexhi PACARIZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512990615 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 95 61 28 67 http://www.pacarizi.optimhome.com (réf. 830033749258 / 350199 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    2015 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PACARIZI Nexhi 10 Lotissement Le Clos de la Rodette - 01300 BELLEY Agent commercial - RSAC: 51299061500027 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.