OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à La roche sur yon 57m² 132 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de 57 m² se situe au bord du lac Moulin Papon et a une vue imprenable jusqu'aux clochers de l'église St Louis (sur la place Napoléon). Elle dispose au RDC d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte, four) et possibilité de mettre un poêle. A l'étage, un WC indépendant, une salle de douche ainsi que 2 chambres. A l'extérieur, une cour pavée et une terrasse en bois exposées plein Sud vous permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Vous disposez également d'un appentis carrelé d'environ 10 m² pour stocker du matériel. La maison est raccordée au téléphone, à l'EDF ainsi qu'à un puits pour l'alimentation en eau (eau de ville à proximité). L'assainissement est autonome sur cuve étanche. Bien rare à ne pas rater situé à 5,5 km du centre commercial des Flâneries, 5,9 km de la place napoléon et 6,1 km de la gare. Contactez Karen GROSSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810628784 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 82 92 72 http://www.grosset.optimhome.com (réf. 830030486622 / 350603 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur garanti pour ce 3 pièces

Cette maison de 57 m² se situe au bord du lac Moulin Papon et a une vue imprenable jusqu'aux clochers de l'église St Louis (sur la place Napoléon). Elle dispose au RDC d'une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques, hotte, four) et possibilité de mettre un poêle. A l'étage, un WC indépendant, une salle de douche ainsi que 2 chambres. A l'extérieur, une cour pavée et une terrasse en bois exposées plein Sud vous permettent de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Vous disposez également d'un appentis carrelé d'environ 10 m² pour stocker du matériel.

La maison est raccordée au téléphone, à l'EDF ainsi qu'à un puits pour l'alimentation en eau (eau de ville à proximité). L'assainissement est autonome sur cuve étanche.

Bien rare à ne pas rater situé à 5,5 km du centre commercial des Flâneries, 5,9 km de la place napoléon et 6,1 km de la gare. Contactez Karen GROSSET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810628784 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 82 92 72 http://www.grosset.optimhome.com (réf. 830030486622 / 350603 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Etang

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1949

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    85 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GROSSET Karen La Brunetiere - 85000 LA ROCHE SUR YON Agent commercial - RSAC: 81062878400011 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.