OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Oradour fanais 86m² 60 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un petit village de Charente limousine, maison de campagne avec dépendances. 3454 m² de terrain, 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres, 3 garages ... Cette maison se présente de la manière suivante : un hall d'entrée de 2,30 m² (1 placard), une cuisine de 27,40 m² (1 hotte, 1 plaque 4 gaz, 1 pôle à bois et 1 cheminée ouverte), 3 chambres (12,10 - 14,70 et 16,50 m²), un débarras de 2 m² (1 cumulus de 200 l), un dégagement de 2,30 m², une salle d'eau de 3,80 m² (1 cabine de douche et 1 vasque) et un WC de 1,90 m². A l'extérieur, une cour de 99 ,40 m² entièrement pavée, un garage de 25 m² (construit en 2006), une grange de 59 m² (hauteur du portail : 3,10 m², 1 chaudière fuel et une cuve de stockage), une dépendance de 36 m² (sol béton, couverture en tôle et bardage en bois), une grange à 20 m de la maison de 58 m² attenante à un débarras de 38 m². Oradour-Fanais est une commune de 360 habitants situés à 17 km de Confolens (sous-préfecture de 2700 habitants avec tous les services et commerces d'une ville moyenne (hôpital, banque, lycée ...) et capital des chants et danses folkloriques). Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche(la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 1 h d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031636194 / 350251 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Dans un petit village de Charente limousine, maison de campagne avec dépendances. 3454 m² de terrain, 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres, 3 garages ...

Dans un petit village de Charente limousine, maison de campagne avec dépendances. 3454 m² de terrain, 85,50 m² de surface habitable, 3 chambres, 3 garages ...

Cette maison se présente de la manière suivante : un hall d'entrée de 2,30 m² (1 placard), une cuisine de 27,40 m² (1 hotte, 1 plaque 4 gaz, 1 pôle à bois et 1 cheminée ouverte), 3 chambres (12,10 - 14,70 et 16,50 m²), un débarras de 2 m² (1 cumulus de 200 l), un dégagement de 2,30 m², une salle d'eau de 3,80 m² (1 cabine de douche et 1 vasque) et un WC de 1,90 m².

A l'extérieur, une cour de 99 ,40 m² entièrement pavée, un garage de 25 m² (construit en 2006), une grange de 59 m² (hauteur du portail : 3,10 m², 1 chaudière fuel et une cuve de stockage), une dépendance de 36 m² (sol béton, couverture en tôle et bardage en bois), une grange à 20 m de la maison de 58 m² attenante à un débarras de 38 m².



Oradour-Fanais est une commune de 360 habitants situés à 17 km de Confolens (sous-préfecture de 2700 habitants avec tous les services et commerces d'une ville moyenne (hôpital, banque, lycée ...) et capital des chants et danses folkloriques).

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche(la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 1 h d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830031636194 / 350251 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1920

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    3454 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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