OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Palladuc 140m² 79 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose cette grande maison de 8 pièces à Palladuc, charmant village de 500 habitants, niché au coeur de la Montagne Thiernoise, à 8 kms de Thiers et 30 de Vichy. Erigée sur 2 niveaux + sous-sol complet (en rez-de-chaussée), elle vous offre une surface habitable d'environ 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien atelier de coutellerie entièrement vitré d'une surface de 110 m2, un cellier de 12,40 m2 et une cave de 13 m2. En sortie de palier au 1er étage, un grand couloir distribue l'ensemble des pièces : 1 séjour avec cheminée de 18 m2 donnant sur une terrasse de 55 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, 3 chambres de 11 m2 environ, 1 salle de bain et un WC indépendant. Un escalier en bois permet d'accéder au 2ème niveau où se répartissent une grande pièce de 28 m2, une pièce mansardée de 11 m3, 3 chambres (8,70 m2, 9,38 m2 et 13,63 m2) et une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude peuvent être alimentés au gaz ou au bois par 2 chaudières indépendantes. Survitrage au 1er étage, simple vitrage au 2ème. Toiture neuve : les travaux seront faits début décembre. Terrain de 1740 m2 légèrement pentu, clos avec cabanon en dur et grand auvent. Puits Travaux à prévoir : électricité et huisseries du 2ème. Taxe foncière : 520 € DPE : D Prix : 79 500 € honoraires de négociation inclus. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830038719179 / 350078 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison à la campagne, proche de la ville

Philippe MOGIER vous propose cette grande maison de 8 pièces à Palladuc, charmant village de 500 habitants, niché au coeur de la Montagne Thiernoise, à 8 kms de Thiers et 30 de Vichy.

Erigée sur 2 niveaux + sous-sol complet (en rez-de-chaussée), elle vous offre une surface habitable d'environ 140 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien atelier de coutellerie entièrement vitré d'une surface de 110 m2, un cellier de 12,40 m2 et une cave de 13 m2.

En sortie de palier au 1er étage, un grand couloir distribue l'ensemble des pièces : 1 séjour avec cheminée de 18 m2 donnant sur une terrasse de 55 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, 3 chambres de 11 m2 environ, 1 salle de bain et un WC indépendant.

Un escalier en bois permet d'accéder au 2ème niveau où se répartissent une grande pièce de 28 m2, une pièce mansardée de 11 m3, 3 chambres (8,70 m2, 9,38 m2 et 13,63 m2) et une salle de douche avec WC.

Chauffage et eau chaude peuvent être alimentés au gaz ou au bois par 2 chaudières indépendantes.

Survitrage au 1er étage, simple vitrage au 2ème.

Toiture neuve : les travaux seront faits début décembre.

Terrain de 1740 m2 légèrement pentu, clos avec cabanon en dur et grand auvent. Puits

Travaux à prévoir : électricité et huisseries du 2ème.

Taxe foncière : 520 € DPE : D

Prix : 79 500 € honoraires de négociation inclus.

Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830038719179 / 350078 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Commentaires
    a rafraîchir, électricité à revoir, fenêtres à changer.
    Toiture neuve.

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    1740 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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