OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Gujan mestras 177m² 418 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Construction traditionnelle de qualité sur deux niveaux située sur environ 1040m² de terrain piscinable dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant et recherché. Cette maison comprend un espace principal de vie à l'étage avec hall d'entrée, salon séjour en L de 37m² très lumineux ouvrant sur une terrasse extérieure avec vue dominante et sans vis-à-vis, cuisine indépendante et équipée de 14m², 3 chambres spacieuses entre 14 et 15m² dont 2 ouvrent sur la terrasse, salle d'eau et WC indépendant; et un second espace de vie en rez de jardin équipé en appartement T3 (salon, cuisine indépendante et équipée moderne, 2 chambres, sde et WC) + cave, cellier, buanderie et double garage. Ces 2 espaces de vie peuvent être indépendants ou non fonction de vos besoins (cohabitation de 2 générations ou 2 familles, location annuelle ou saisonnière...etc ....ou famille nombreuse.....). Les prestations intérieures sont d'un bon niveau et la maison est en parfait état d'entretien, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique économique, cheminée insert; elle est très lumineuse et comporte de nombreux rangements. Situation proche des établissements scolaires et commerces. N'hésitez pas, prenez rendez-vous. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830032850012 / 350491 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GUJAN-MESTRAS - Belle traditionnelle familiale - 5 chambres - Nombreuses possibilités

Construction traditionnelle de qualité sur deux niveaux située sur environ 1040m² de terrain piscinable dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant et recherché.

Cette maison comprend un espace principal de vie à l'étage avec hall d'entrée, salon séjour en L de 37m² très lumineux ouvrant sur une terrasse extérieure avec vue dominante et sans vis-à-vis, cuisine indépendante et équipée de 14m², 3 chambres spacieuses entre 14 et 15m² dont 2 ouvrent sur la terrasse, salle d'eau et WC indépendant; et un second espace de vie en rez de jardin équipé en appartement T3 (salon, cuisine indépendante et équipée moderne, 2 chambres, sde et WC) + cave, cellier, buanderie et double garage.

Ces 2 espaces de vie peuvent être indépendants ou non fonction de vos besoins (cohabitation de 2 générations ou 2 familles, location annuelle ou saisonnière...etc ....ou famille nombreuse.....).

Les prestations intérieures sont d'un bon niveau et la maison est en parfait état d'entretien, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique économique, cheminée insert; elle est très lumineuse et comporte de nombreux rangements.

Situation proche des établissements scolaires et commerces.

N'hésitez pas, prenez rendez-vous. Contactez Sophie BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477580617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 http://www.barbots.optimhome.com (réf. 830032850012 / 350491 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Commentaires
    Bon état général , isolation et toiture refaites en 2009

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BARBOT Sophie 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 47758061700025 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.