OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 7 pièce(s) à Venansault 202m² 397 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! A 5 minutes de La Roche sur Yon, 25 minutes des Sables d'Olonne, Venansault est une commune offrant toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière de 1974, parfaitement entretenue, de plus de 200 m2. Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant la vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 offrant une vue sur la terrasse et sa piscine chauffée de 11,5 X 5,5 m. Une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains le tout sur un magnifique jardin arboré de près de 7 000 m2 avec étang à l'abri des regards.En annexe : un garage pour le stationnement de deux voitures avec porte motorisée, un abri de jardin de 30 m2, un local technique, De nombreux atouts : un court de tennis de 17 X 35 m à rénover, une piscine chauffée de 11,5 X 5,5 m, arrosage automatique, forage pour puit Idéal pour famille nombreuse et amoureux de la nature et de sérénité. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830035992269 / 350373 ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830035992269 / 350373 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Produit rare... Chaumière de 6 chambres sur un terrain de près de 7 000 m2

A 5 minutes de La Roche sur Yon, 25 minutes des Sables d'Olonne, Venansault est une commune offrant toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière de 1974, parfaitement entretenue, de plus de 200 m2. Elle est composée comme suit : au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant la vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 offrant une vue sur la terrasse et sa piscine chauffée de 11,5 X 5,5 m. Une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine/buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et deux chambres. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains le tout sur un magnifique jardin arboré de près de 7 000 m2 avec étang à l'abri des regards.En annexe : un garage pour le stationnement de deux voitures avec porte motorisée, un abri de jardin de 30 m2, un local technique,

De nombreux atouts : un court de tennis de 17 X 35 m à rénover, une piscine chauffée de 11,5 X 5,5 m, arrosage automatique, forage pour puit

Idéal pour famille nombreuse et amoureux de la nature et de sérénité. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830035992269 / 350373 ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830035992269 / 350373 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1974

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    6925 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.