OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Salses le chateau 75m² 146 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Dans un écrin de verdure, jolie villa 3 FACES des années 80 construite de plain pied. Un grand jardin de 454 m2 avec sa terrasse couverte de 20 m2 et son coin barbecue. AUCUN VIS À VIS dans ce jardin arboré, piscinable grâce au FORAGE, et avec un accès pour bateau, camping car ou pour plusieurs véhicules. Cette petite villa idéalement placée est composée d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine indépendante de 10 m2 d'un séjour salon avec son accès à la terrasse ensoleillée. Une cloison peut être enlevée entre ses deux pièces et vous permettre d'avoir une grande et unique pièce de jour de plus de 30 m2 traversante. Côté nuit ce sont 2 chambres avec placards, une salle et d'eau et des wc indépendants. Les huisseries sont en bois à double vitrage avec moustiquaires et les volets bois à la Catalane ont été conservés. Un garage DE 15 m2 avec mezzanine pour parfaire l'ensemble. Quelques rafraichissements sont à prévoir, mais beaucoup de charme pour ce grand terrain allié à cette maison dans le village de SALSES LE CHATEAU à 2 pas des commerces. % honoraires acquéreur: 4,11 % Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037786662 / 349056 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA PLAIN PIED sur 450 m2 de terrain à SALSES LE CHATEAU

Dans un écrin de verdure, jolie villa 3 FACES des années 80 construite de plain pied.



Un grand jardin de 454 m2 avec sa terrasse couverte de 20 m2 et son coin barbecue.

AUCUN VIS À VIS dans ce jardin arboré, piscinable grâce au FORAGE, et avec un accès pour bateau, camping car ou pour plusieurs véhicules.



Cette petite villa idéalement placée est composée d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine indépendante de 10 m2 d'un séjour salon avec son accès à la terrasse ensoleillée. Une cloison peut être enlevée entre ses deux pièces et vous permettre d'avoir une grande et unique pièce de jour de plus de 30 m2 traversante.



Côté nuit ce sont 2 chambres avec placards, une salle et d'eau et des wc indépendants.



Les huisseries sont en bois à double vitrage avec moustiquaires et les volets bois à la Catalane ont été conservés.

Un garage DE 15 m2 avec mezzanine pour parfaire l'ensemble.



Quelques rafraichissements sont à prévoir, mais beaucoup de charme pour ce grand terrain allié à cette maison dans le village de SALSES LE CHATEAU à 2 pas des commerces. % honoraires acquéreur: 4,11 % Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830037786662 / 349056 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    85

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.