OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Orcier 200m² 530 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre Vous méritez l'exclusivité ! Marcelline Pietrelli vous propose: entre lac et montagne dans un village proche de Thonon, dans un environnement de verdure et au calme, cette belle villa de 5 pièces + appartement F3 en RDC totalement indépendant, le tout sis sur un terrain clos de 1903m2, agrémenté d'une piscine. La maison se compose d'une cuisine indépendante, 1 séjour/salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 SDB, 1 Salle d'eau. Au sous-sol, cave/atelier, chaufferie. L'appartement offre 1 salon/séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain. Peut-être facilement loué. Conviendrait pour activité maison d'hôtes, gîte. Autres prestations: abri de jardin, places de parking, propriété sécurisé, portail automatique. Panneaux solaires (rapport env 1400€/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelline PIETRELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818159451 Greffe de THONON LES BAINS) 06 37 19 64 23 http://www.pietrelli.optimhome.com (réf. 830034360368 / 350549 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROXIMITE THONON TB VILLA 5 PIECES + F3 INDEPENDANT SUR 1900M2 TERRAIN CLOS. PISCINE

Marcelline Pietrelli vous propose:



entre lac et montagne dans un village proche de Thonon, dans un environnement de verdure et au calme, cette belle villa de 5 pièces + appartement F3 en RDC totalement indépendant, le tout sis sur un terrain clos de 1903m2, agrémenté d'une piscine.



La maison se compose d'une cuisine indépendante, 1 séjour/salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 SDB, 1 Salle d'eau. Au sous-sol, cave/atelier, chaufferie.



L'appartement offre 1 salon/séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain. Peut-être facilement loué.

Conviendrait pour activité maison d'hôtes, gîte.



Autres prestations: abri de jardin, places de parking, propriété sécurisé, portail automatique.

Panneaux solaires (rapport env 1400€/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marcelline PIETRELLI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818159451 Greffe de THONON LES BAINS) 06 37 19 64 23 http://www.pietrelli.optimhome.com (réf. 830034360368 / 350549 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1982

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    1903 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PIETRELLI Marcelline 26 Rue des Jardins - 74890 BONS EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 81815945100017 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.