OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Ares 227m² 475 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges Vous méritez l'exclusivité ! Située à ARES, bassin d'Arcachon. dans un quartier calme et résidentiel. Située à environ 1 km du centre du village , des plages. L'ensemble fait 178,99m2 + dépendances. construction traditionnelle de 1969. Voir distribution sur les plans joint. Construction des studios et aménagement piscine en 1975. Piscine de 8 m x 4 m avec terrasse abritée d'environs 30 m2. Nombreuses possibilités, mezzanine, grenier, caves à vin, terrasses. Les 2 studios sont complètements aménagés. Cuisine, salle de bain, pièce à vivre. Coté piscine cuisine d'été aménagée pouvant être transformée en studio. L'ensemble sur un terrain de 1170 m2 plat et arboré. Chauffage central au fioul. Fenêtres PVC .Volets bois. Après une redistribution intérieure et une déco actualisée, cette jolie maison spacieuse sera un pur bonheur. Nombreuses possibilités. Devis et plans de rénovation disponibles. Travaux à prévoir. Revêtement mural. Sol sur les parties jour. Electricité sur les pièces d'eau. Honoraires charge vendeur. Visites possibles 7 jours / 7 sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Paule MULETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°323878751 Greffe de BORDEAUX) 06 50 15 60 55 http://www.mulette.optimhome.com (réf. 830038159388 / 350344 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle Maison

Située à ARES, bassin d'Arcachon. dans un quartier calme et résidentiel. Située à environ 1 km du centre du village , des plages. L'ensemble fait 178,99m2 + dépendances. construction traditionnelle de 1969. Voir distribution sur les plans joint.

Construction des studios et aménagement piscine en 1975.

Piscine de 8 m x 4 m avec terrasse abritée d'environs 30 m2.

Nombreuses possibilités, mezzanine, grenier, caves à vin, terrasses.

Les 2 studios sont complètements aménagés. Cuisine, salle de bain, pièce à vivre.

Coté piscine cuisine d'été aménagée pouvant être transformée en studio.

L'ensemble sur un terrain de 1170 m2 plat et arboré.

Chauffage central au fioul.

Fenêtres PVC .Volets bois.

Après une redistribution intérieure et une déco actualisée, cette jolie maison spacieuse sera un pur bonheur.

Nombreuses possibilités. Devis et plans de rénovation disponibles.

Travaux à prévoir. Revêtement mural. Sol sur les parties jour. Electricité sur les pièces d'eau.

Honoraires charge vendeur.

Visites possibles 7 jours / 7 sur rendez-vous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Paule MULETTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°323878751 Greffe de BORDEAUX) 06 50 15 60 55 http://www.mulette.optimhome.com (réf. 830038159388 / 350344 )475 000 € dont 2.11% TTC d'honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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