OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Le lion d'angers 70m² 145 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose de découvrir : Cette maison rénovée et évolutive, sur un beau terrain de 1600 M² (avec possibilité de division et construction) et sur sous-sol total aménageable. Elle est idéalement placée proche du centre ville à pied, avec tous les commerces, activités sportives et balades. Au rez-de-chaussée surélevé donnant sur un balcon au sud, vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et ses fenêtres en double vitrage alu, poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 1 chambre avec placard, 1 sde avec fenêtre (grande douche à l'italienne) et WC séparés. Vous pourrez investir le sous-sol, qui n'est pas enterré, et faire chambre suppl si besoin. Au sous-sol : vous avez toute la surface de la maison pour garage, atelier, buanderie, rangements. Porte d'entrée, baie vitrée, fenêtres en Alu, Électricité, sol en parquet, poêle neufs. Grande dépendance bois dans le jardin. Une maison avec un beau terrain (divisible et constructible) au prix d'un appartement !! Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830037977269 / 349859 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

IDÉAL INVESTISSEUR OU JEUNE COUPLE MAISON RÉNOVÉE SUR SOUS-SOL TOTAL

Je vous propose de découvrir : Cette maison rénovée et évolutive, sur un beau terrain de 1600 M² (avec possibilité de division et construction) et sur sous-sol total aménageable. Elle est idéalement placée proche du centre ville à pied, avec tous les commerces, activités sportives et balades.

Au rez-de-chaussée surélevé donnant sur un balcon au sud, vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et ses fenêtres en double vitrage alu, poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 1 chambre avec placard, 1 sde avec fenêtre (grande douche à l'italienne) et WC séparés. Vous pourrez investir le sous-sol, qui n'est pas enterré, et faire chambre suppl si besoin.

Au sous-sol : vous avez toute la surface de la maison pour garage, atelier, buanderie, rangements.

Porte d'entrée, baie vitrée, fenêtres en Alu, Électricité, sol en parquet, poêle neufs. Grande dépendance bois dans le jardin. Une maison avec un beau terrain (divisible et constructible) au prix d'un appartement !!



Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830037977269 / 349859 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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