OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Salies 132m² 355 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Rare, à moins de 5 minutes du centre d'Albi, belle villa de 132 m2 bien cachée au beau milieu d'un écrin de verdure raffiné avec en arrière plan sa forêt privée, piscine son pool house,espace barbecue. Dés le portail franchi le ton est donné la magie opère toute seule ! Voila une propriété qui vous incitera au cocooning et de surcroît dans un état d'entretien irréprochable ! Bâtie sur un pratique sous sol complet, avec cave à vin, elle offre 5 chambres , une cuisine incorporée fermée, et un grand séjour traversant où trône une imposante et massive cheminée en pierre de taille unique, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout, puits, en plus du garage autos un deuxième grand garage à coté de 50 m2 esthétique car ressemblant à un pigeonnier est prévu pour un camping car et une autre auto avec deux portails, celui-ci pourrait devenir un beau gîte indépendant et autonome pour recevoir ou louer en saison vu le cadre du site et la proximité immédiate d'Albi, classée au patrimoine de l'Unesco, Une belle valeur sûre ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830035903986 / 350039 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE A L'ENTREE D'ALBI

Rare, à moins de 5 minutes du centre d'Albi, belle villa de 132 m2 bien cachée au beau milieu d'un écrin de verdure raffiné avec en arrière plan sa forêt privée, piscine son pool house,espace barbecue. Dés le portail franchi le ton est donné la magie opère toute seule ! Voila une propriété qui vous incitera au cocooning et de surcroît dans un état d'entretien irréprochable ! Bâtie sur un pratique sous sol complet, avec cave à vin, elle offre 5 chambres , une cuisine incorporée fermée, et un grand séjour traversant où trône une imposante et massive cheminée en pierre de taille unique, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout, puits, en plus du garage autos un deuxième grand garage à coté de 50 m2 esthétique car ressemblant à un pigeonnier est prévu pour un camping car et une autre auto avec deux portails, celui-ci pourrait devenir un beau gîte indépendant et autonome pour recevoir ou louer en saison vu le cadre du site et la proximité immédiate d'Albi, classée au patrimoine de l'Unesco, Une belle valeur sûre ! Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830035903986 / 350039 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Commentaires
    en parfait etat d'entretien

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3900 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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