OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint caprais de bordeaux 186m² 493 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur les premières cotes de Bordeaux, à seulement 15mn de la gare Saint Jean et juste 25mn de l'aéroport de Mérignac, cachée de tous, mais à quelques centaines de mètres de toutes commodités, se trouve cette ravissante maison de pierre rénovée avec beaucoup de gout. Une fois la porte d'entrée poussée , s'offre à vous un grand open space en forme de L très lumineux composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine entièrement équipée, avec accès direct aux garages mais aussi à la terrasse puis à la piscine. Puis à l'étage, la suite parentale et son parquet d'époque avec sa salle d'eau, et enfin, le reste de la maison : plus de 80m2 dont 39 en open space dans lesquels vous trouverez un bureau, une salle de jeu ou salon pour les enfants, 3 chambres, une salle de bain et le nec plus ultra : la terrasse de 70m2. A tout cela, vous rajoutez,deux garages, une cuisine d'été, deux terrasses couvertes dont une proche de la piscine, et la piscine avec vue sur les vignes... Cerise sur le gâteau : une parcelle de la propriété de prés de 450m2 constructible..... Idéal pour grande famille ou jeunes cadres dynamiques. Produit rare, affaire à saisir. Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030023933 / 349274 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe maison de pierre

Sur les premières cotes de Bordeaux, à seulement 15mn de la gare Saint Jean et juste 25mn de l'aéroport de Mérignac, cachée de tous, mais à quelques centaines de mètres de toutes commodités, se trouve cette ravissante maison de pierre rénovée avec beaucoup de gout.



Une fois la porte d'entrée poussée , s'offre à vous un grand open space en forme de L très lumineux composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine entièrement équipée, avec accès direct aux garages mais aussi à la terrasse puis à la piscine.



Puis à l'étage, la suite parentale et son parquet d'époque avec sa salle d'eau, et enfin, le reste de la maison : plus de 80m2 dont 39 en open space dans lesquels vous trouverez un bureau, une salle de jeu ou salon pour les enfants, 3 chambres, une salle de bain et le nec plus ultra : la terrasse de 70m2.



A tout cela, vous rajoutez,deux garages, une cuisine d'été, deux terrasses couvertes dont une proche de la piscine, et la piscine avec vue sur les vignes...



Cerise sur le gâteau : une parcelle de la propriété de prés de 450m2 constructible.....



Idéal pour grande famille ou jeunes cadres dynamiques.

Produit rare, affaire à saisir.





Contactez Carole AUGEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398727800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 http://www.augey.optimhome.com (réf. 830030023933 / 349274 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    493500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    électricité, plomberie et toiture refaits en 2005
    1 cuisine d'été de 12m2.
    piscine au chlore 9x5, 1,20 fond plat, liner gris perle, terrasse en IPE autour piscine et autoclave sous salon d'été.

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    2300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
AUGEY Carole 1 chemin Galleteau - 33360 QUINSAC Agent commercial - RSAC: 39872780000060 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.