OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 15 pièce(s) à La guillermie 290m² 50 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Philippe MOGIER vous propose ce bâtiment de caractère du XIXème siècle, ancien hôtel restaurant, situé dans un petit bourg au coeur de la Montagne Bourbonnaise, sur la commune de La Guillermie (03 Allier), à 16 kms du Mayet de Montagne, 27 kms de Thiers et 30 kms de Vichy. Bâtie sur 3 niveaux et d'une surface de 300 m2, il propose : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, un ancien magasin de 25 m2, une pièce de 11 m2, 2 autres de 14 m2, 1 salle de douche à finir. Au 1er étage : 5 chambres (une de 13 m2, trois de 15 m2 et une de 19 m2), trois autres pièces de 6 à 11 m2, un WC indépendant. Au 2ème vous trouverez 5 autres pièces (8,5 m2, 13 m2, deux de 16 m2 et une de 20 m2). Gros potentiel pour maison de vacances, chambres d'hôtes, gîte rural. Bâtiment en pierres, toiture en bon état, cour intérieure fermée de 100 m2, 2 grandes caves. Chauffage sur une partie du bâtiment (RDC), les autres pièces à vérifier. Radiateurs en place. Electricité à refaire, huisseries à changer, travaux à prévoir. Accès autoroute à 15 kms. Taxe foncière : 244 € DPE : G Prix : 50 000 € honoraires de négociation inclus. Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830035656947 / 349195 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Bâtiment de caractère du XIXème siècle

Philippe MOGIER vous propose ce bâtiment de caractère du XIXème siècle, ancien hôtel restaurant, situé dans un petit bourg au coeur de la Montagne Bourbonnaise, sur la commune de La Guillermie (03 Allier), à 16 kms du Mayet de Montagne, 27 kms de Thiers et 30 kms de Vichy.

Bâtie sur 3 niveaux et d'une surface de 300 m2, il propose :

Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, un ancien magasin de 25 m2, une pièce de 11 m2, 2 autres de 14 m2, 1 salle de douche à finir.

Au 1er étage : 5 chambres (une de 13 m2, trois de 15 m2 et une de 19 m2), trois autres pièces de 6 à 11 m2, un WC indépendant.

Au 2ème vous trouverez 5 autres pièces (8,5 m2, 13 m2, deux de 16 m2 et une de 20 m2).

Gros potentiel pour maison de vacances, chambres d'hôtes, gîte rural.

Bâtiment en pierres, toiture en bon état, cour intérieure fermée de 100 m2, 2 grandes caves.

Chauffage sur une partie du bâtiment (RDC), les autres pièces à vérifier. Radiateurs en place.

Electricité à refaire, huisseries à changer, travaux à prévoir.

Accès autoroute à 15 kms.

Taxe foncière : 244 € DPE : G

Prix : 50 000 € honoraires de négociation inclus.

Contactez Philippe MOGIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820240356 Greffe de CUSSET) 07 86 32 04 24 http://www.mogier.optimhome.com (réf. 830035656947 / 349195 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    11
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    A rénover

Extérieur

  • Commentaires
    A restaurer entièrement. Electricité a refaire sur une grosse partie, isolation a faire, toutes les fenêtres à changer, sols a revoir au rdc, chauffage à revoir,
    Gros oeuvre en bon état : murs et toiture ok.

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    526 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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