OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 6 pièce(s) à Carcassonne 175m² 367 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans le village très recherché de PENNAUTIER et toutes ses commodités, environnement exceptionnel pour cette villa sans vis à vis de 175m² hab. orientée plein sud sur magnifique terrain clos, avec potager et arboré de 1.930m², l'ensemble arrosé automatiquement à partir d'une cuve récupération eau de pluie, enterrée de 5.000l. Piscine 10x6 liner récent. Elle se compose: * Pièce à vivre de 45m² avec cheminée insert donnant sur terrasse Sud * Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte Nord * 4 Chambres de 12 à 21m² * Salle de bain, douche et WC * Buanderie * Dégagement * WC individuel * Studio indépendant de 35m² avec cuisine, chambre, SDE et WC. Le studio est référencé au Gites de France avec un excellent rapport financier. L'ensemble est complété d'un garage ouverture automatisée de 16m² et d'une dépendance de 35m². Les ouvrants sont en double vitrage, portail automatisé avec portier audio, cumulus 270l. Sa localisation, son environnement font de cette villa entretenue et lumineuse un produit rare sur le secteur. NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830039474370 / 350056 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VILLA AVEC PISCINE ET STUDIO INDEPENDANT

OPTIMHOME / Bruno VUILLEMIN : 06.38.50.27.17 / Dans le village très recherché de PENNAUTIER et toutes ses commodités, environnement exceptionnel pour cette villa sans vis à vis de 175m² hab. orientée plein sud sur magnifique terrain clos, avec potager et arboré de 1.930m², l'ensemble arrosé automatiquement à partir d'une cuve récupération eau de pluie, enterrée de 5.000l. Piscine 10x6 liner récent. Elle se compose: * Pièce à vivre de 45m² avec cheminée insert donnant sur terrasse Sud * Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte Nord * 4 Chambres de 12 à 21m² * Salle de bain, douche et WC * Buanderie * Dégagement * WC individuel * Studio indépendant de 35m² avec cuisine, chambre, SDE et WC.

Le studio est référencé au Gites de France avec un excellent rapport financier.

L'ensemble est complété d'un garage ouverture automatisée de 16m² et d'une dépendance de 35m². Les ouvrants sont en double vitrage, portail automatisé avec portier audio, cumulus 270l. Sa localisation, son environnement font de cette villa entretenue et lumineuse un produit rare sur le secteur.

NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE Contactez Bruno VUILLEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539365676 Greffe de CARCASSONNE) 06 38 50 27 17 http://www.vuillemin.optimhome.com (réf. 830039474370 / 350056 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    367000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Commentaires
    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1930 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VUILLEMIN Bruno 2 Impasse des Acacias - 11620 VILLEMOUSTAUSSOU Agent commercial - RSAC: 53936567600011 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.