OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Gujan mestras 80m² 299 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Maison de caractère de plain-pied, rénovée intérieurement, situé dans un environnement agréable et dégagé sur la commune de Gujan Mestras comprenant 1 entrée, 1 jolie cuisine aménagée et équipée, 1 séjour lumineux exposé sud avec sa climatisation réversible, 1 véranda, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie et 1 garage. Son jardin de 650 m² (environ) offre de larges possibilités d'extension du bâti (habitable, garage supplémentaire, studio) ou l'implantation d'une piscine exposée plein Sud. Maison agréable dotée de fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage, chauffage électrique à accumulation, poêle à bois. Accès à la gare et la plage de la Hume en quelques minutes (6 mn en voitures), les commodités se font à pieds Venez la découvrir.......! Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830032409374 / 349998 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON RENOVEE, AGREABLE........DU POTENTIEL

Maison de caractère de plain-pied, rénovée intérieurement, situé dans un environnement agréable et dégagé sur la commune de Gujan Mestras comprenant 1 entrée, 1 jolie cuisine aménagée et équipée, 1 séjour lumineux exposé sud avec sa climatisation réversible, 1 véranda, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie et 1 garage.

Son jardin de 650 m² (environ) offre de larges possibilités d'extension du bâti (habitable, garage supplémentaire, studio) ou l'implantation d'une piscine exposée plein Sud.

Maison agréable dotée de fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage, chauffage électrique à accumulation, poêle à bois.

Accès à la gare et la plage de la Hume en quelques minutes (6 mn en voitures), les commodités se font à pieds

Venez la découvrir.......! Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830032409374 / 349998 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Commentaires
    Intérieur : entièrement rénové, lumineux, fenêtres coulissantes aluminium blanc double vitrage, chauffage convecteurs à accumulation + poêle + climatisation réversible
    Extérieur : petits travaux d'amélioration apport de laine de verre/roche aux comb

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    647 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    194 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBOT Franck 114 rue de l'Or - 33470 GUJAN MESTRAS Agent commercial - RSAC: 391001724 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.