OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Champniers 122m² 198 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sur la commune de Champniers charmante maison plain-pied de 2010, 122 m² habitable, le séjour de 40 m² et sa cuisine américaine toute équipée de 12 m² sont baignés de lumière grâce à la belle exposition est/sud/ouest avec belle vue sur la campagne. Ce bien Parfaitement entretenue offre 3 chambres avec placards et dressing, salle d'eau, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangements, cellier, le tout est chauffé par le sol, 1 grand garage de 63 m² indépendant avec mezzanine. Tout à l'égout connecté. Terrain de 1032 m² clos et arboré, portail automatisé, une terrasse au sud semi-couverte avec barbecue comblera vos bons moments conviviaux. École à proximité environ 3 minutes en voiture, un service de bus assuré le ramassage des enfants. La zone des montagnes est à 5 minutes et le centre ville d'Angoulême à 1/4 d'heure. Accès rapide à la N10. % honoraires acquéreur: 4,04 % Contactez Isabelle BARBEAU BENON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439284977 Greffe de ANGOULEME) 06 09 12 01 93 http://www.barbeaubenon.optimhome.com (réf. 830036384325 / 349066 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CHAMPNIERS CHARMANT PLAIN-PIED DE 2010 AU CALME ET VUE DEGAGEE

Sur la commune de Champniers charmante maison plain-pied de 2010, 122 m² habitable, le séjour de 40 m² et sa cuisine américaine toute équipée de 12 m² sont baignés de lumière grâce à la belle exposition est/sud/ouest avec belle vue sur la campagne. Ce bien Parfaitement entretenue offre 3 chambres avec placards et dressing, salle d'eau, WC indépendant, buanderie, beaucoup de rangements, cellier, le tout est chauffé par le sol, 1 grand garage de 63 m² indépendant avec mezzanine. Tout à l'égout connecté. Terrain de 1032 m² clos et arboré, portail automatisé, une terrasse au sud semi-couverte avec barbecue comblera vos bons moments conviviaux. École à proximité environ 3 minutes en voiture, un service de bus assuré le ramassage des enfants. La zone des montagnes est à 5 minutes et le centre ville d'Angoulême à 1/4 d'heure. Accès rapide à la N10.

% honoraires acquéreur: 4,04 % Contactez Isabelle BARBEAU BENON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439284977 Greffe de ANGOULEME) 06 09 12 01 93 http://www.barbeaubenon.optimhome.com (réf. 830036384325 / 349066 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Commentaires
    très bon

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    4 m2
  • Surface terrain
    1032 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BARBEAU BENON Isabelle 2 impasse de la grande cour - 16600 RUELLE SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 43928497700030 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.